SZERETNE saját célra BUDAPESTEN egy olyan ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT, amibe még az idén beköltözhet? Befektetési célra keres új építésű családi házat?   Budapesten, a 18. kerületben, Pestszentlőrinc Ferihegy városrészen, CSOK+ hitelre, Otthon Start Hitelre is alkalmas ÚJ ÉPÍTÉSŰ, kertes családi ház ELADÓ! Szeretne olyan új építésű, minőségi otthont, melyet megbízható, számos referenciával rendelkező beruházó épített?  Megtalálta!   Budapesten a XVIII. kerületben, Pestszentlőrinc központi részén, Ferihegy városrészen, rendezett kertes, családi házas övezetben, kiváló elhelyezkedéssel és infrastruktúrával eladó egy 113,64 m²-es új, önálló családi ház, 404 m²-es telken. Az ingatlanra HITEL (CSOK+, Otthon Start Hitelt, piaci hitel) felvehető!   Ár: 129.900.000, Ft   A magas műszaki és esztétikai tartalommal kivitelezett, energiatakarékos, új építésű családi ház megfelel a környezetvédelmi és energetikai elvárásoknak. Az amerikai konyhás nappali + 2 hálószobával, garázsos, hőszivattyúval készült ház maximális komfortot és alacsony rezsiköltséget biztosít az új tulajdonosának.   Átadás: 2025. OKTÓBER vége- IV. negyedév   A családi ház hasznos alapterülete összesen: 88,44 m² + 25,20 m² garázs. Az épület hasznos alapterülete összesen: 113,64 m².   Ingatlan helyiségei: -Előszoba: 7,56 m² -Nappali: 19,32 m²   -Konyha + étkező:14,70m² -Szoba: 11,52 m² -Szoba:11,52 m² -Gardrób: 3,60 m² -Fürdőszoba: 5,52 m² -WC: 2,07 m² -Közlekedő: 8,28 m² -Háztartási helyiség: 4,35 m² -Terasz:16,5 m² -Garázs: 25,20 m²   Elhelyezés: – előkert: 4,18 m (illeszkedve a baloldali szomszédos ingatlanokon lévő épületekhez) – oldalkert: 3,29 m – 3,00 m – hátsókert: 6,20 m Kerítés: körbekerített   Műszaki ismertető: -Vasbeton sávalap -30 cm téglafalazat + 10 cm homlokzati szigetelés -Műanyag 6 légkamrás külső nyílászárók, 3 rétegű thermo üveggel -Elektromosan vezérelhető alumínium redőnyök és szúnyoghálók előkészítve -Fűtés:  DAIKIN hőszivattyú gondoskodik a fűtésről és melegvíz ellátásról + padlófűtés -Hűtés: Daikin Fan-Coil -Hűtés: alapkiépítés benne van az árban, a csövek a falba beépítve. A beltéri egységet kell felrakni, melynek ára: 250.000,- Ft + ÁFA/db (készülék a vevő költsége) -FAN-COIL kiállás biztosítja a lakás hűtését -Terrán vagy Beton cserépfedés -Viacolor burkolt gépjárműbeálló -Elektronikus kapu előkészítése, hőszigetelt szekcionált garázsajtó motorral -Riasztó rendszer előkészítése -Választható burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, megbeszélt összeghatárig.   A hirdetésben szereplő árak a kulcsrakész állapotra vonatkoznak.   PARKOLÁS: saját garázsban. Az utcán ingyenes a parkolás.   INFRASTRUKTÚRA, KÖZLEKEDÉS: kiváló XVIII. kerület frekventált elhelyezkedésének köszönhetően az infrastruktúra kiváló! A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez kell.   KINEK AJÁNLOM? -        Családoknak, -        Pároknak, -        Befektetőknek, akik egy jövedelmező ingatlant keresnek, hosszú távú bérbeadás céljából.   HITEL: -INGYENES hitel tanácsadás! -Hitelre van szüksége? BANKFÜGGETLEN hitel szakértőként teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel kapcsolatban is készséggel állok rendelkezésére, szívesen tájékoztatom Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!   Telefonhívásával, üzeneteivel Ön hozzájárul adatainak szükséges mértékű kezeléséhez.   A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon! Jöjjön, nézze meg ezt az energiatakarékos, új építésű, családi házat!   Burger Katalin M: (+36)-70-311-73-42