AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL: SIÓFOK SZÉPLAK/EZÜSTPART HATÁRÁN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, VÍZPARTI, PANORÁMÁS, MEDENCÉS LAKÁS ELADÓ! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Árcsökkenés! 111MFt helyett 109MFt-ért megvásárolható az ingatlan! A hirdetésben szereplő lakás paraméterei: Földszinti, saját kertkapcsolatos lakás -Lakótér: 63.01m2 -Erkély/Terasz: 12.16m2 -Kert: 49m2 -Újépítés -Kültéri medence -Lakás minősítés (A banki hitelek és kedvezmények szempontjából a lakások új építésű lakásnak minősülnek.) Áfa: 5% Külön megvásárolható: Felszíni gépkocsi beállóhely (11,25m2), Ár: 4.9MFt Saját tároló (3.48m2), Ár: Emeleti: 4.9MFt, Földszinti: 5.4MFt Általános leírás: A lakások közvetlen vízparti elhelyezkedése mellett az igényes tervezés, a minőségi kivitelezés a remek kihasználhatóság és értékállóság is biztosított. Az ötemeletes apartmanház a Balatonra merőlegesen helyezkedik el, így biztosítva a lakásokból az örök balatoni panorámát boldog tulajdonosainak. A lakások nappalijából és hálószobáiból a korlátlan panoráma élvezetét ragasztott biztonsági üvegtáblás terasz korlát teszi még zavartalanabbá. A társasház tetején korlátozott számú exkluzív panorámás grill és napozó tetőterasz kerül kialakításra, egyedi vízvétel és áramvétel biztosítása mellet. Rövid műszaki leírás: -A beépítendő anyagok kiválasztásánál a magas minőség elengedhetetlen szempont volt. -Fokozott hangszigeteléssel ellátott lakáselválasztó falak -15 cm vastag külső hőszigetelés -A födémekben 4 cm vastag hő/hangszigetelő táblák Lift: 2 db 8 és 1db 13 személyes lift Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, külső oldalon antracit színben A közös területek, (folyosók, teraszok) I. osztályú szürke, fagyálló kőporcelán lapokkal kerülnek burkolásra. A lakások fűtését és hűtését központi LG Multi V-5 hőszivattyús rendszer látja el, a 2024-as év energia szabványainak megfelelően, mely kivételesen energiahatékony üzemeltetést tesz lehetővé. A szobákba, nappalikba felszerelt beltéri egységek léghűtést és légfűtést biztosítanak, melynek köszönhetően rendkívül gyorsan hűtik le vagy fűtik fel a helyiségeket. A telken található újépítésű társasház lakói kizárólagos kerthasználatot kapnak a helyszínrajzon megjelölt területre, ahol a több generációs családok kikapcsolódása érdekében, a beruházás keretein belül gyermekjátszóteret és kültéri medencét biztosítunk ezen társasház tulajdonosai számára. Az ingatlan előtt húzódó több mint 3 km hosszú szabadstrand, gondozott zöldterületekkel, parti sétányokkal, sportolási lehetőséget kínáló kölcsönző helyekkel, valamint igényesen kialakított büfékkel szolgálja ki az itt nyaralók igényeit. A lakópark területére a biztonság érdekében egyedi azonosítás után lehet csak belépni. Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.