Találja meg nyugalmát BALATONENDRÉDEN egy olyan birtokon, ahol a Balaton közelsége és a természet békéje egymásra hangolódott. Ez az 5500 m²-es, ősfás terület tökéletes alap a vidéki élethez: lehetőség gazdálkodásra, kikapcsolódásra – itt igazán szabadnak érezheti magát! Fontos tudni, hogy az ingatlan ZÁRTKERTI BESOROLÁSÚ, DE NEM KIFÜGGESZTÉS-KÖTELES! Készpénzzel vásárolható meg. Aszfaltos út mellett található, közművek közül víz-, gáz- és áram (3x20A) áll rendelkezésre. Az épület folyamatosan karbantartott, kifogástalan állapotú, ide csak költöznie kell! A HÁZ ELOSZTÁSA (Kétgenerációs kialakítás): - Felső szint (80 m² lakótér + 20 m² fedett terasz): Világos nappali hangulatos kandallóval, étkező, konyha, közlekedő, 2 szoba, kádas fürdőszoba és külön mellékhelyiség. - Szuterén szint (100 m²): Teljes értékű lakótér 2 szobával, nappalival, konyhával, fürdőszobával, wc-vel és mosókonyhával. - Pince: Innen nyílik a 30 m²-es, autentikus, téglával kirakott boltíves borospince. MŰSZAKI ADATOK ÉS EXTRÁK: - Szerkezet: 1990-ben épült 40 cm-es téglafalakból, 20 cm-es födémszigetelés, Bramac tetőcserép - Nyílászárók: Modern műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval. - Fűtés: Gázkazán (radiátorokkal), épített kandalló és 2 db hűtő-fűtő klíma. - Melléképület: 45 m²-es tároló/garázs bevezetett vízzel, villannyal és toalettel. A BIRTOK ADOTTSÁGAI: A körbe kerített, délnyugati tájolású telket egész nap körbesüti a nap. A telek enyhén lejtős, panoráma a Balatonra, a dombokra, a természetre. A díszfüvekkel és fenyőkkel ültetett előkert után a hátsó részen termő gyümölcsfák és szőlő található. A növényzet gondozását 3 kerti vízvételi pont segíti. Az M7-es lehajtó 150 m , a Zamárdi strand pedig 4 km távolságra. Ne maradjon le erről a különleges adottságú ingatlanról! Hívjon bizalommal a megtekintésért! Üdvözlettel: Hencz Szilvia Ingatlanközvetítés szívvel & lélekkel