6500 Baja Józsefváros
Ingatlan sorszáma: 8535
615 000 Ft / m2
Baján, a Gránátos utcában megvételre kínálunk egy 60 m²-es, 3. emeleti, 2,5 szobás, dél-nyugati fekvésű lakást, amely teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan erkélyes, ahova a nappaliból és a nagyobbik hálószobából is közvetlen kijárattal rendelkezik. A lakás igény-, per- és tehermentes, azonnal költözhető állapotban van. A felújítás során az ingatlan az alapoktól megújult: teljes aljzatkiegyenlítés történt (35 zsáknyi 25 kg-s padlopon, 5mm XPS alátét), új rétegrenddel és vízálló laminált padlóburkolattal. A fürdőszoba és a WC hidegburkolattal ellátott. A víz,- és villanyvezetékek korszerűsítésre kerültek, minden helyiség energiatakarékos LED világítást kapott. A külső és belső nyílászárók cseréje is megtörtént: műanyag, hőszigetelt ablakok, valamint natúr tölgy MDF beltéri ajtók kerültek beépítésre. A fürdőszoba teljesen új, káddal, törölközőszárítóval és bútorzattal felszerelt. A konyha modern, beépített bútorral és gépesítéssel rendelkezik (4-zónás főzőlap és sütő). A lakásban minőségi szerelvények kerültek beépítésre (FERRO, MOFÉM). Az erkély szintén felújított: új fa korláttal és elválasztókkal, esztétikus műfű burkolattal. A homlokzat is megújult, nemesvakolt. A műszaki tartalom tekintetében kiemelendő a 3x16A villamos hálózat, helyiségenként külön biztosítékokkal és Fi-relével. A vízrendszer egyedileg szakaszolható, ami ritkaságnak számít az ilyen típusú lakásoknál. Az előtérben, a nappaliban és a kisebbik hálószobában az előcsövezés megtörtént a kábeltelevízió számára. A lakás havi átalánydíjas költsége üres állapotban jelenleg: 36.670,- Ft/hó, amely tartalmazza: a fűtést,- és melegvíz-ellátást, 4.500,- Ft felújítási alapot, 8.770,- Ft hiteltörlesztést (társasházi nyílászárók komplett cseréje megtörtént), épületbiztosítást, lakásszöv. tiszteletdíját, 2.100,- Ft víz-csatorna díjat, illetve 21.200,- Ft üzemelési költséget. A havi átalánydíjas költségen kívül csak villanyszámla van. A teljes felújítás dokumentált, az anyagokról számlák, a beépített eszközökre garancia áll rendelkezésre. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, költségmentes, így kiváló választás saját célra vagy befektetésként egyaránt. A lakás megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja
Lépjen velünk kapcsolatba!
Petrovics Zoltán
City Cartel, Baja
A partner további hirdetései
Kapcsolatfelvételhez kattintson
A tétel adatlapján feltüntetett leírások a rendelkezésre álló információink alapján készültek. Az eszközök működőképességét, rejtett hibáit nem vizsgáltuk, azokról nincs tudomásunk. Kérjük, hogy licitálás előtt személyesen is tekintsék meg a megvásárolni kívánt tételeket, mert utólag nem tudunk reklamációt elfogadni. A szállítási és bontási költségek a vásárlót terhelik. A szállítást akkor lehet megkezdeni, ha az eladó az erre vonatkozó engedélyt megadta. A leütési ár nem tartalmazza az ÁFÁ-t és a vásárlói felárat.