LUXUS KERTKAPCSOLATOS LAKÁS GYŐR-SZABADHEGYEN – PANORÁMA LIGETBEN, DUPLA TERASSZAL   Van az a lakás, ahová belépve az ember nem csak egy ingatlant lát… hanem azonnal elképzeli benne a saját életét.   Győr egyik legkedveltebb, mégis nyugodt részén, Szabadhegyen, a Panoráma Liget zárt, igényes lakóparkjában található ez a 2021-ben épült, földszinti, kertkapcsolatos luxuslakás. Az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes, mégis minden karnyújtásnyira van: buszmegálló egy perc sétára, a közelben iskola, óvoda, üzletek, pékség, gyógyszertár – a mindennapok kényelme adott.   Az épület már önmagában is prémium érzetet ad: modern, liftes társasház, rendezett, kerítéssel körülvett lakónegyedben, alatta mélygarázzsal. Innen indul a történet – de az igazi élmény a lakás ajtaján belül kezdődik.   Ahogy belépünk, egy átgondolt, jól élhető tér fogad. A nappali, étkező és konyha egy légtérben, mégis harmonikusan elkülönülve adja meg az otthon központját. A nagy üvegfelületeken keresztül beáramló fény és a közvetlen teraszkapcsolat azonnal összeköti a belső tereket a kerttel.   A konyha nem csak szép, hanem valóban használatra tervezett: egyedi, méretre gyártott bútorokkal, praktikus konyhaszigettel és teljes AEG gépesítéssel. Itt minden adott egy reggeli kávéhoz vagy egy baráti vacsorához.   A lakás összesen 75 m² alapterületű, ahol a nappali 3 három külön nyíló hálószoba kapott helyet. A szobák világosak, jól bútorozhatók, és ami igazán különleges: több helyiségből is közvetlen kijárat nyílik a teraszokra és a kertbe. Így a természet szó szerint a mindennapok része lesz.   A két fürdőszoba igazi kényelmi plusz – az egyik káddal, a másik zuhanyzóval kialakítva, prémium Ravak szaniterekkel, Hansgrohe csaptelepekkel és T-Boss bútorokkal. Ez a kialakítás akár két generáció számára is ideális.   A lakás minden részlete azt mutatja, hogy itt nem kompromisszumok születtek. Egyedileg gyártott asztalos bútorok, tolóajtós megoldások a jobb helykihasználásért, beépített szekrények világítással, minőségi spanyol burkolatok, stílusos lámpák és függönyök – és ami a legjobb: mindez a vételár részét képezi.   A műszaki tartalom is a mai kor elvárásai felett áll: háromrétegű nyílászárók, korszerű hő- és hangszigetelés, házközponti padlófűtés minden helyiségben, a fürdőkben törölközőszárítós radiátorokkal. A fenntartási költségek ennek köszönhetően kedvezőek – a fűtés még télen sem haladja meg a 10.000 Ft-ot.   És ami ezt a lakást igazán különlegessé teszi: a 248 m²-es saját kert.   Két terasz (egy közel 14 m²-es a nappaliból, és egy 10 m²-es, amely két szobából is elérhető), parkosított zöldfelület, dísznövények, műfű, valamint egy kb. 12 m²-es tároló – ez a tér nem csak kiegészítő, hanem az otthon szerves része. Reggeli kávé a teraszon, gyerekek játéka a kertben, nyári esték barátokkal – itt ez mind valóság.   A parkolás az utcán díjmentes, de igény esetén megvásárolható egy, a lifthez közeli mélygarázs beálló is, csak 7,5 millió forintért.   Ez az ingatlan nem csak egy lakás, hanem egy kész, átgondolt, prémium életstílus. Olyan otthon, ahol már minden részlet a helyén van – Önnek valóban csak meg kell érkeznie.   A lakás ára: 94.9 millió Ft.     A LAKÁS ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣