Eladó építési telek Balatonföldváron – Kivételes lehetőség a Balaton közelében! Balatonföldváron,, mindössze kb. 400 méterre a Balaton partjától, eladó egy 971 m²-es lakóövezeti telek. Ideális választás azoknak, akik a nyári pihenés mellett, vagy akár befektetési célra szeretnének ingatlant építeni. Főbb jellemzők: Telek mérete: 971 m² Beépíthetőség: 30% (max. 6m építménymagassággal, min. 50% zöldterülettel) Közművek: víz, villany, szennyvíz már elérhető, gázcsonk is a telken Üdülőövezeti besorolás – tökéletes nyaraló építésére, vagy az otthon kialakítására Elhelyezkedés: A telek egy zárt lakóparkban van, alig 5 perc sétára a Nyugati strandtól, így könnyedén élvezheti a Balaton közelségét. A környék számos étteremmel, kávézóval és szórakozási lehetőségekkel várja a látogatókat, melyek 10 perc sétával elérhetőek. A vasútállomás pedig 1.2km-re van, így tömegközlekedéssel is viszonylag egyszerűen egyszerűen megközelíthető. Besorolás: Vttur-L10243   Vttur: turizmus fejlesztését szolgáló településközpont vegyes övezetbe tartozik, amely kifejezetten turisztikai és vendéglátó célú hasznosításra kedvező besorolás. Az övezetben elsősorban – szálláshely-szolgáltató, – vendéglátó, – kereskedelmi vagy szolgáltató rendeltetésű épület, valamint lakóépület is elhelyezhető, legfeljebb két önálló rendeltetési egységgel telkenként, a környező lakófunkciók zavarása nélkül. Jelenleg kizárólag lakóingatlanok vannak a lakóparkban!   A terület szabadonálló beépítésű, – maximális beépíthetőség: 30%, – kötelező zöldfelület: minimum 50%, – megengedett legnagyobb építménymagasság: 6 méter.   A telek beépítése során speciális előírások érvényesek: – pince nem létesíthető, – az épület földszinti padlószintjét legalább 60 cm-rel a terepszint fölé kell emelni, – az udvarszintek legalább 30 cm-es feltöltése szükséges, – a partfal mentén 5 méteres biztonsági sávot kell szabadon hagyni. – garázs és melléképítmény csak az építési hely hátsó részén helyezhető el, nehéz-tehergépjárművek parkolása és termelő kertészeti funkció nem engedélyezett.   Összességében a besorolás kiemelten alkalmas turisztikai fejlesztésre, nyaraló, apartman vagy kisebb szálláshely kialakítására, rendezett, szabályozott környezetben.   Ne hagyja ki ezt a ritka és értékes lehetőséget! Érdeklődjön még ma!   UPDATE VIP Ingatlaniroda – teljes körű ügyintézés! Szolgáltatásaink: Energetikai tanúsítvány készítés Érintésvédelem felülvizsgálat / szakvélemény Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés Ügyvédi háttér Közjegyző Földhivatali ügyintézés Építész Lakberendező