Foglald le most kedvező áron ezt az első emeleti ingatlant magadnak! Az irodák lakócélra is hasznosíthatóak az alapító okirat szerint. Nettó fűtéskész hirdetési ár! Irodaként vásárolva, céges vásárlás esetén, a vállalkozói díj fordított ÁFÁ-s. Magánszemély esetén + 27% ÁFA a vételár!   Jellemzők: - 55,03 nm (nappali + 2 szoba) - 4,34 nm erkély - Fűtéskész állapot - Energetika: AA   Miért érdemes itt és most vásárolni? - Értékálló PRÉMIUM kategóriás ingatlan - Hőszivattyús padló/mennyezet hűtés/fűtés és melegvíz előállítás - Nincs szükség klímára a hűtésnél, jelentős megtakarítás és egészségesebb hőérzet - Értékálló ingatlanok esztétikus épületben - Kiváló lokáció: Győri Ipari Park könnyen elérhető akár kerékpárral is, a város többi része is könnyen megközelíthető.   Az ingatlan a Győri Ipari Park közelében épülő projekt része, amely 8 lakást és 14 irodát foglal magába. Az irodák lakócélra is hasznosíthatóak az alapító okirat szerint.   Extra előnyök: - Parkolás beállón: + 2,9 M Ft/db (2 parkolóhely fenntartva ehhez az ingatlanhoz)   2025 novemberben 1 db parkoló AJÁNDÉK a vásárolt ingatlanhoz! - Emeltszintű fűtéskész nettó hirdetési ár - Kulcsrakész átadás is kérhető - Tároló 4,84 nm / bruttó 3,9 M Ft/db   Kérj időpontot személyes találkozóra, és ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Kérdéseidre szívesen válaszolok. Várom hívásod! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369