BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE! AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL: BUDAPESTEN ÜZLETHELYISÉG/IRODAHÁZ ELADÓ! JELLEMZŐK: - 1/1 tulajdon -Alapterület: Kb 2000m2  Fűtés: A helyiségek fűtése központilag megoldott (gázkazán). Hűtés: Az irodák többsége klimatizált. Az épület kihasználtsága jelenleg 100%-os (a már megkötött szerződések alapján). Az épület jelenleg iroda és co-working tér, illetve rendezvényhelyszínként működik. Az irodacsoportokhoz előtér, teakonya, valamint vizesblokk került kialakításra. Az épületben kávézó és bár is üzemel. A helyiségek fűtése központi, földgáz tüzelésű kazánról biztosított, napelem a tetőn telepíthető, ehhez 50KW visszatáplálós telepítési engedélyt megkértük. Az irodák többsége klimatizált. Parkolási lehetőség adott a közeli Liliom Parkolóházban vagy a Corvin Parkolóházban, önköltséges alapon. Az ingatlan hasznosításából befolyó éves nettó árbevétel kb €300.000, (a szerződések többsége EUR alapon került megkötésre). A Bérleti díjak EUR inflációval nőnek. Vételár €3,5M, ami EUR infláció+9%-os EUR (jelenleg kb 14% EUR alapon) hozamnak felel meg. Az ingatlan részben is eladó, ez esetben 1360m2 az eladó terület, amelyhez tartozó éves bevétel €226.000,-, a vételára €2,8M (szintén kb 14%-os EUR hozam). Az ingatlan hitelképes, igény esetén hitel ügyintézésben segítünk és/vagy 50% befizetéssel elvihető, fennmaradó vételár részletfizetéssel befolyó bérleti díjakból lehetséges. Tovább üzemeltetést bérlő/árbevétel garanciával a jelenlegi tulajdonos vállalja! Részletes befektetési tájékoztatóért kérem keressen! Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.