A Magyar Királyság földrajzi középpontján, a holt - Körös partján, Szarvas belvárosában 1 emeleti lakás eladó!  A lakás 72nm-es, +2 erkéllyel, geometrikus hűtés-fűtéssel ellátott, modern, környezettudatos, könnyen fenntartható ingatlan.  Ez a rendszer kiváló alternatívát nyújt a gázfűtéssel szemben, alacsony fenntartási költséget, és egész éves kényelmet biztosítva. Télen fűt, nyáron hőt von el a lakásból (hűt), miközben a használati melegvíz ellátást is biztosítja.  A lakás 2 és fél szobás + amerikai konyhás nappalival épült. A konyhabútor gépészettel együtt a vételár részét képezi. Két erkéllyel rendelkezik, A nappaliból nyílik az észak-keletre néző erkély (3,2nm), míg a másik keleti fekvésű, a gyerekszobából megközelíthető. A fürdőszoba tusolóval, káddal felszerelt, a wc külön helyiségben kapott helyet. Nyílászárói hőszigetelt üvegezéssel ellátottak. Helyiségei padló illetve falfűtésű-hűtésű. Tágas, benapozott, új állapotú ingatlan, mely 2010-ben került átadásra, de sosem volt lakója.  A közüzemi számlák egyedi fogyasztás alapján kerülnek számlázásra. Villany 1x32A áll rendelkezésre.  Amit kínálunk az új tulajnak:  - alacsony rezsiszámla; - kényelem, csendes működés, huzatmentes hűtés; - nincs függőség az időjárástól, vagy a gázár változástól; - környezettudatosság, megújuló energiaforrás használata; Falazata bautherm, és porotherm elemekből épült, aljzat szigetelése Austrotherm, míg falazata Nikecell felhasználásával valósult meg. Helyiségei: - szoba (10.65nm)  - szoba (9.4nm) - szoba (7,50nm) - amerikai konyhás nappali (26,4nm) - fürdőszoba (5,2nm) - wc (1,1nm) - közlekedő (4,1nm) - előszoba (1.5nm) - tároló (1,4nm) - erkély (3,2nm) - erkély (1,5nm) Kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan, jó energetikával, csendes szomszédokkal!  Szarvas az Alföldön, Békés megyében, a Hármas - Körös bal partján lévő Kákafoki-holtág mentén fekszik. Kiemelkedő turisztikai jelentőségű, történelmi múltú város. A Magyar Királyság  földrajzi középpontját  jelölő emlékmű itt megtekinthető. Az M44-es útról közvetlen lehajtóval rendelkezik, Kecskemét-Gyula vonalon. Két felsőoktatási intézmény (Gál Ferenc Főiskola, Szent István Egyetem), Arborétum, Mini Magyarország Makettpark, Vízi szinház, kiváló gastro és természeti adottságok teszik vonzóvá városunkat.    Az ingatlan per,-teher,-igény mentes! Azonnal birtokba vehető!  Az ingatlanról, a hirdetésekben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készítettük, irodánk azokért felelősséget nem vállal!