Ingatlan tulajdonságai

Alapterület
272 m²
Szobák száma
7

Fürdőszobák száma
2
Állapot
újszerű

Akadálymentesített
Nincs
Légkondicionáló
Van

Ingatlan szerkezete
tégla
Villany
Bevezetve (230 Volt)

Víz
Van, saját vízórával
Csatorna
Közműhálózatba bekötve

Gáz
Vezetékes gáz
Bútorozottság
Bútorozott

Tájolás
Dél

Telekméret
995 m²

Leírás

Eladásra kínálunk egy impozáns, 272 m²-es, 3 szintes, teljes körűen felújított családi házat, amely 995 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan 1996-ban Porotherm téglából épült, a tulajdonosok az elmúlt 4 évben teljes felújítást végeztek, így egy modern, energiahatékony és azonnal költözhető otthon várja új lakóit. Főbb jellemzők és felújítások: - Újra lett lecezve és párazárófóliázva a meglévő BRAMAC tetőrendszer - 10 cm-es külső Nikecell szigetelés, valamint 30 cm kőzetgyapot a padlásfödémen - Új, 3 rétegű műanyag ablakok szúnyoghálóval, gyönyörű új beltéri ajtók - 6 db ÚJ 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma - 10 kW-os napelemrendszer beépített akkumulátoros energiatárolóval - Új Hajdú kondenzációs gázkazán, amely a melegvíz-ellátást is biztosítja - Mindkét fürdőszoba megújult zuhanykabinokkal, illetve hidromasszázs káddal - Riasztórendszer áll rendelkezésre a biztonság érdekében - A teljes villamos hálózat rézvezetékes - Vegyes tüzelésű kazán, illetve egy hangulatos kandalló is rendelkezésre áll Helyiségek elosztása: Földszint: 2 szoba, 33 m²-es nappali, nagy konyha-étkező, előszoba, közlekedő, gardrób, modern fürdőszoba, 40 m2 TERASZ Tetőtér: 4 szoba, társalgó, fürdő (zuhanyzó + hidromasszázs kád + WC), szauna, külön WC, 2 erkély Alagsor: pihenőszoba, konyharész, WC, kazánház, fűtött garázs akár 3 autó számára, elektromos garázskapu Külső jellemzők: - Parkosított, virágzó kert gyümölcsfákkal, dísznövényekkel, öntözőrendszerrel - Lézervágott alumínium kerítés és korlátok - modern és elegáns megoldás - Térkövezett udvar, kerti tároló, fúrt kút Kiváló elhelyezkedés: - Nyugodt, zöldövezeti környezet, közel a Görömbölyi pincesorokhoz - Buszmegálló kb. 150-200 méterre - Bevásárlóközpontok (Pesti úti üzletsor, Auchan) mindössze 2 km - Miskolc-Tapolcai Barlangfürdő és Ellipsum Fürdő, a Bükk kb. 2,5 km távolságra Ez a ház kivételes adottságú, gondosan karbantartott, és minden részletében igényesen megújított. 2 generáció együttélésére, nagycsaládoknak, illetve akár vállalkozásra is ideális. A bútorzat és a szauna megegyezés szerint maradhat. Amennyiben felkeltettem az érdeklődésedet, úgy kérlek hívj örömmel megmutatom Neked ezt a GYÖNYÖRŰ, ENERGIAHATÉKONY GYÖNGYSZEMET!