Ingatlan tulajdonságai

Alapterület
78 m²
Szobák száma
3

Fürdőszobák száma
1
Állapot
befejezetlen

Akadálymentesített
Nincs
Légkondicionáló
Nincs

Ingatlan szerkezete
tégla
Villany
Bevezetve (230 - 400 Volt)

Víz
Van, saját vízórával
Csatorna
Közműhálózatba bekötve

Tájolás
Délnyugat

Telekméret
609 m²

Leírás

Eladó Új Építésű Családi Ház Rákoskerten Budapest egyik legcsendesebb, kertvárosi részén, Rákoskerten, eladásra kínálunk egy önálló telken álló, körbejárható családi házat. Az ingatlan főbb jellemzői: -Lakóház mérete: 78 nm -Telek beépítettsége: 23,65% (a maximálisan megengedett 25%-ból – így még bővíthető pl. egy terasszal vagy garázzsal) -Szobák: amerikai konyhás nappali + 2 külön bejáratú, tágas szoba -Fűtés: 16 kW-os Gree Versatti hőszivattyús rendszer – a vételár részét képezi -Villany: 3x16A, földkábelen bekötve, H-tarifával -Nyílászárók: minőségi Salamander ablakok -Tető: fafödém, azúró beton cserépfedéssel -Szigetelés: 10 cm homlokzati hőszigetelés -Falazat: 30 cm vastag Ytong főfalak, 10 és 20 cm-es válaszfalakkal -Közművek: víz- és csatornahálózat engedélyezve, bekötve, házon belül kialakítva -Saját gyűrűs kúttal rendelkezik, mely bő vízhozamú! -Melléképület: 12 nm-es, és teljesen alápincézett Egyéb tudnivalók: -Az építkezés 2021-ben kezdődött, és 2023 végéig tartott -Az ingatlan építési engedéllyel rendelkezik 2026 januárjáig, mely kétszer 5 évre hosszabbítható -A telek önálló helyrajzi számon van, a ház teljesen körbejárható -Kulcsos ingatlan – azonnal megtekinthető! Tökéletes választás lehet mindazok számára, akik csendes, kertvárosi környezetben szeretnének élni, mégis Budapest határán belül, rendezett környezetben. A ház kiváló alap egy modern, energiatakarékos otthon kialakításához – a legtöbb nagyobb munka már készen van!