FIATALOK, IDŐSEK, BEFEKTETŐK FIGYLEM!     Győr közkedvelt részén, az Ifjúság körutca csendes részén vár Téged egy felújított 53 m2-es, 4. emeleti, 2 szobás lakás, zöldövezeti, parkra néző, panorámás kilátással, egy szigetelt és fűtéskorszerűsített panelépületben ELHELYEZKEDÉSE     A lakás lokációja tökéletes, hiszen a közelében megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: buszmegálló, különféle boltok, üzletek és szolgáltató egységek, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, gimnázium stb. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda iskola és játszótér. Gyalogosan 8-10 percen belül a Győr Pláza és a kórház is könnyen elérhető.     ELOSZTÁSA     - 2 szoba - konyha - előtér - fürdőszoba káddal - külön WC - közlekedő - saját szinti tároló tartozik a lakáshoz     FŐBB JELLEMZŐK - A lakás egy 10 emelet magas, 2 db lifttel felszerelt panelépület 4. emeletén található.   - A lakótömb panelprogramban vett részt, így már szigetelt és fűtéskorszerűsített.   - Új egyedi mérős radiátorok lettek felszerelve.   - Tájolása: délkeleti   - A lakás kimondottan jó tájolású, így a lakást egész nap természetes fény árasztja el, valamint az ablakok zöldövezeti, parkos részre néznek.   - A lakás belülről jelentősen fel lett újítva.   - A fürdőszoba és wc felújításával a vízvezetékek is kicserélésre kerültek. A fürdőszobában zuhanyzó került beépítésre.   - Az elektromos hálózat felújítása korábban megtörtént, valamint a kapcsolók, konnektorok, lámpatestek kicserélésre kerültek. - Az ablakok műanyag nyílászárókra lettek cserélve és redőnnyel felszereltek. - Konyhát is felújították. - Mindkét szoba, laminált parkettával burkolt, a többi helyiség járólappal.   - Az előtérben egy nagyméretű beépített szekrény található.   - A lakás biztonságát egy több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó védi. - Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat. - Adottságainak köszönhetően rezsije alacsony és kedvező.   - A közös költség összege 8500 Ft/hó. - Az ingatlan per és tehermentes, 1/1-es tulajdonban van és rugalmasan birtokba vehető.   - Az ár a beépített bútorokat és a konyhabútort árát tartalmazza, valamint a többi berendezés megegyezés kérdése.   - A lakás felújított állapota miatt saját célra illetve befektetésnek is kiváló. Ide csak költözni kell.       (Képekkel kapcsolatos megjegyzés: A képek között néhány korábban készült fotó is szerepel, amelyek a lakást még üres állapotában mutatják be. A többi, berendezett állapotú kép a lakás jelenlegi, aktuális állapotát tükrözi.)   MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI?   A lakás irányára: 49.500.000 Ft. A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN FOGOK MEGMUTATNI.     Kérdés vagy megtekintés esetén keress bizalommal, akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣