2018-AS ÉPÍTÉSŰ, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, + 2 SZOBÁS, DUPLA ERKÉLYES LAKÁS SAJÁT BEÁLLÓVAL   Győr egyik legkeresettebb városrészében, Révfalu családi házas környezetében kínálunk megvételre egy 2018-ban épült, modern kialakítású, első emeleti, 3 szobás lakást, amely kiváló választás lehet saját otthonnak vagy akár befektetésnek is.   A lakás praktikus elrendezésű, dupla erkéllyel rendelkezik, és olyan elhelyezkedéssel bír, amely egyszerre biztosít városi közelséget és nyugodt lakókörnyezetet.     A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI   ✅ Alapterület: 74 m² ✅ Elhelyezkedés: 1. emelet ✅ Szobák száma: 2 szoba + amerikai konyhás nappali ✅ Két erkély – utcai és udvari kilátással ✅ 2018-ban épült modern téglaépítésű társasház ✅ Azonnal költözhető, ráfordítást nem igényel     ERKÉLYEK – KÉT KÜLÖN ÉLETTÉR   A lakás különlegessége a két erkély, amelyek különböző hangulatot kínálnak:   ✅ Utcafronti erkély – világos, nyitott tér ✅ Fedett, udvari erkély – nyugodt, csendes pihenőhely ✅ Az erkélyek mindkét szobából és a nappaliból is megközelíthetők     MŰSZAKI JELLEMZŐK   ✅ Műanyag nyílászárók ✅ Redőny és szúnyogháló minden ablakon ✅ Klíma a nyári komfortért ✅ Gázkazános fűtés radiátoros hőleadókkal ✅ Modern, korszerű kialakítás     PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS   A lakáshoz tartozik:   ✅ Saját udvari gépkocsibeálló (kötelezően megvásárolandó) ✅ Saját tároló (kötelezően megvásárolandó) ✅ Az utcában ingyenes parkolás   Opcióként megvásárolható:   ✅ 15 m²-es önálló garázs, külön helyrajzi számmal       KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS   A lakás Győr egyik legkedveltebb városrészében, Révfaluban található.   A közelben:   ✅ Széchenyi István Egyetem ✅ Belváros pár perc alatt elérhető ✅ Árkád Győr ✅ Penny és egyéb üzletek ✅ Duna-part és kerékpárút ✅ nyugodt, családi házas környezet     KINEK LEHET IDEÁLIS?   Ez az ingatlan kiváló választás lehet:   ✅ saját otthont kereső pároknak vagy családoknak ✅ egyetemi közelség miatt befektetőknek kiadásra ✅ azoknak, akik csendes környezetben, mégis belváros közeli lakást keresnek   Értem, János. Akkor egyszerűen, tisztán, normálisan, a Te stílusodban, csak zöld pipákkal, minden felesleges „marketing szöveg” nélkül:     MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI?   A lakás (irány)ára: 98.000.000 Ft.   Az ár tartalmazza: ✅ a beépített bútorokat ✅ a konyhabútort a beépített gépekkel együtt   A további berendezési tárgyak megegyezés tárgyát képezik.   A lakáshoz tartozik: ✅ saját udvari gépkocsibeálló ✅ saját tároló Ezek megvásárlása kötelező, együttes áruk: 6.000.000 Ft.   Opcionálisan megvásárolható: ✅ 15 m²-es önálló garázs   A külön helyrajzi számon lévő garázs ára: 8.000.000 Ft. Megvásárlása nem kötelező.     A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣