Győr-Nádorvárosban 2 szoba hálófülkés, 57 m2-es, 2. emeleti téglalakás eladó Ne fizesd meg más ízlését! Az értéknövelés lehetősége a te kezedben van   NEKED VALÓ EZ A LAKÁS, HA • Nem kész megoldást keresel, hanem lehetőséget – és örömmel formálod a saját stílusodra • Nádorvárosban szeretnél élni, ahol minden pár perc sétára van • Téglalakásban gondolkodsz, nem panelben • Értékeled a nyugodtabb életteret – felső szomszéd nélkül • Látsz fantáziát az átalakításban – akár 3 szobás otthont is kihozhatsz belőle • Befektetésként is számolsz vele – jó lokáció, könnyű kiadhatóság   Nézd meg az ingatlan részletes bemutatását ide kattintva! https://tothrita.hu/gyor-nadorvarosban-teglalakas-elado/   ELHELYEZKEDÉS • Győr-Nádorváros – kedvelt városrész • Mester utca • Bolt, óvoda, posta, orvosi rendelő pár percen belül   ADOTTSÁGOK • 57 m² lakótér – akár 3 szoba is kialakítható • 2. emeleti elhelyezkedés – nem kell túl sokat lépcsőzni • 2 szintes társasház – felső szomszéd nélküli ingatlan   MŰSZAKI JELLEMZŐK • Átlagos rezsi – távhő fűtés a kényelmes melegért • Praktikus ablakok – 2 rétegű, műanyag nyílászárók, redőnnyel • Karbantartott épület – 1958-ban épült • Felújítandó állapot – ehhez igazodó árazás • Energetikai besorolás: I   EGYÉB KÉNYELEM • Erkély – kis méret, jó fekvés • Saját tároló – 5 m2-en elfér a bicikli, téli gumi, egyéb holmik   REZSI – ÁTLÁTHATÓ, KISZÁMÍTHATÓ • Közös költség: 18.100 Ft • Fűtés: télen 16.000 - 18.000 Ft, nyáron 5.000 - 6.000 Ft • Villany, víz, gáz: saját fogyasztás alapján   Nézd meg a videót az ingatlanról ide kattintva! https://youtu.be/iZ2pAFIzJGs   ÁR ÉS EGYÉB INFORMÁCIÓK • Irányár: 49.900.000 forint • Hiteltől mentes ingatlan – tiszta tulajdoni viszonyok, gördülékeny ügyintézés • CSOK+ 3%-os hitel is igényelhető rá   Fiatalítsd meg te ezt az ingatlant! Képzeld el, ahogy a régi burkolatok helyére a saját választásod kerül. Ahogy a most még „átlagos” terekből egy karakteres, modern otthon születik.   Tóth Rita Ingatlanközvetítés prémium módszerekkel +36 30 905 9273 (H–P 9–18 óra között) tothrita.hu