A BBS ingatlan eladásra kínálja a #00051 referenciaszámú egyéb ipari ingatlant.   IPARI INGATLAN ÉS TELEPHELY VÁROSLŐDÖN – BEFEKTETÉSNEK VAGY SAJÁT CÉLRA!   Keresi a tökéletes helyszínt vállalkozásának, vagy értékálló befektetést keres Veszprém megyében? Megtalálta!   Városlőd mellett, kiváló megközelíthetőségű ipari területen eladó egy 3.486 m²-es telekméretű, „kivett iroda, raktár, udvar” besorolású ingatlan, amely eddig gépjárműjavító műhelyként és gumiszervizként üzemelt – így a stabil alapok már adottak!   AMIT AZ INGATLAN KÍNÁL: Masszív felépítmény: 300 m²-es, téglaépítésű, nagy belmagasságú csarnok, melyből az irodaépület rész 10 cm szigeteléssel lett ellátva. A födém 10cm és szendvics panel acél tartó szerkezeten.  Komplex kialakítás: Tágas szerelőcsarnok, raktárak, 2 világos iroda, öltöző, fürdő és 2 mellékhelyiség. Bővíthető energia: Vezetékes víz és villany bekötve (jelenleg 3x50 A), gáz a telken belül. Az ingatlanon található még "tűző vízcsap", valamint szennyvíz átemelő szivattyú rendszer. Rendezett környezet: Körbekerített terület, újszerű betonúton való megközelítés, térkövezett és füvesített udvar. Extra tárolás: Az udvaron két plusz mobilgarázs is helyet kapott.   MIÉRT EZ A LEGJOBB VÁLASZTÁS? Azonnal elfoglalható és profitott termel: Korábban szervizként működött, de logisztikai központnak, gyártóüzemnek vagy raktározási célra is ideális. Kiváló lokáció: Jó minőségű úton elérhető,  teherautóval is könnyen megközelíthető. Piaci rés: A térségben óriási hiány van minőségi ipari bérleményekből, így befektetésként kiadva azonnali és magas hozamot termelhet! Ne maradjon le erről a lehetőségről! Városlőd környezetében ritka az ilyen jó adottságokkal rendelkező eladó ingatlan.   Várom hívását az egyeztetéshez és megtekintéshez!   A befektetés vagy saját hasznositás céljából az ingatlanra 2026-ban is elérhető pályázatok  a leendő tulajdonos számára is igénybe vehetők, mivel a térségben hiány van ipari bérleményből, és a fejlesztések gyors megtérülést ígérnek, mely mikro-, kis- és középvállalkozások számára a Széchenyi Terv Plusz keretében elérhetőek, amely új eszközök, gépek beszerzése, technológiai rendszerek kialakítása, valamint a telephely modernizálása használható fel.   Az ingatlan per-, teher és igénymentes!   Városlődhöz közeli városok: Közeli, nagyobb elérhető települések: Veszprém 20 km távolságra van.  Ajka 5-10 km távolságra   Amennyiben a #00051 referenciaszámú BBS Ingatlan által kínált  ingatlan felkeltette érdeklődését forduljon hozzám bizalommal!   A BBS ingatlan díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással, energetikai tanúsítvány készítéssel is áll ügyfelei rendelkezésére!   Köszönöm, hogy elolvasta hirdetésem! Bernáthné Bognár Sára egyéni vállalkozó Ingatlanértékesítő +36/70 3965948 BBS Ingatlan