Ingatlan tulajdonságai

Alapterület
125 m²
Szobák száma
3

Fürdőszobák száma
2
Állapot
jó állapotú

Akadálymentesített
Nincs
Légkondicionáló
Van

Ingatlan szerkezete
tégla
Villany
Bevezetve (230 Volt)

Víz
Van
Csatorna
Közműhálózatba bekötve

Gáz
Vezetékes gáz
Tájolás
Kelet-nyugat

Telekméret
100 m²

Leírás

Nyíregyháza belvárosában kínálunk megvételre egy 125 m²-es, háromszintes kialakítású, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant a város egyik legfrekventáltabb részén. Az épület praktikus elrendezésű, ferde falaktól mentes, jól bútorozható terekkel rendelkezik, így minden négyzetméter hatékonyan kihasználható. Helyiségek: 3 szoba 2 konyha (az egyik korábban lakószoba volt, így igény esetén könnyen visszaalakítható) 2 fürdőszoba (egyik hidromasszázs káddal, a másik zuhanyfülkével) szintenként külön WC Az ingatlanhoz tartozik egy 25 m²-es garázs szociális helyiséggel, amelyet korábban irodaként használtak, így akár vállalkozási célra is alkalmas lehet. Külső adottságok: 40 m²-es kert kemencével és bográcsozóval 15 m²-es terasz a ház előtt 2 gépkocsi számára alkalmas beálló Az elmúlt évben elvégzett felújítások tovább növelik az ingatlan értékét: tetőszigetelés 10 cm-es homlokzatszigetelés fűtéskorszerűsítés teljesen új konyha térkövezés műanyag nyílászárók két lakószinten inverteres, fél éves klímaberendezések Az ingatlan gáz cirkó fűtésrendszerrel rendelkezik, a havi fűtésszámla átlagosan 12 000 Ft. Közös költség nincs. Belvárosi elhelyezkedésének és többfunkciós kialakításának köszönhetően kiváló választás lehet otthonnak, irodának vagy befektetésnek egyaránt.