Eladó Otthon Start képes ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakás, 2026 év végi átadással X. kerület Újhegyen   Ez a 46,67 m²-es, 1. emeleti lakás kiváló választás mindazok számára, akik modern, jól átgondolt és könnyen fenntartható otthont keresnek. A praktikus elrendezés és a világos terek tökéletes harmóniát alkotnak, így a lakás ideális egyedülállók, fiatal párok vagy befektetők számára is.   A tágas, amerikai konyhás nappali kényelmes életteret kínál, amely közvetlenül kapcsolódik a 4,84 m²-es erkélyhez – ez a kellemes kültéri rész kiváló helyszín reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. A külön hálószoba biztosítja a nyugodt, intim pihenést, míg a modern, zuhanyzós fürdőszoba és az előszoba praktikus tárolási lehetőségei a mindennapi kényelmet szolgálják.   A lakásban minőségi burkolatok, energiatakarékos gépészet és modern kivitelezés biztosítja a magas színvonalú életérzést. Az első emeleti elhelyezkedés kellemes fényviszonyokat és csendes, nyugodt környezetet kínál, miközben a város minden pontja könnyen megközelíthető.   Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy értékálló, modern befektetés, amely tökéletes kombinációja a funkcionalitásnak, kényelemnek és eleganciának.   Műszaki tartalom   Okosotthon jellegű vezérlés fűtéshez-hűtéshez, lakásonkénti termosztáttal, telefonról is szabályozható Központi levegő–víz hőszivattyús rendszer (fűtés, hűtés, melegvíz) Mennyezeti és padló felületfűtés/-hűtés Fürdőszobában elektromos törölközőszárítós radiátor Egyedi mérők (hidegvíz, melegvíz, hőmennyiség) Hanggátló lakáselválasztó falazat (Porotherm AKU), URSA hanglágy réteg a padlóban Kőzetgyapotos homlokzati hőszigetelés, energiatakarékos kialakítás Többpontos, MABISZ minősített biztonsági bejárati ajtó Háromrétegű, hatkamrás nyílászárók, résszellőzővel, redőny előkészítéssel Fagyálló burkolatú terasz, kültéri rétegrenddel Liftes társasház   Közlekedés   Autóval gyors kapcsolat a főbb útvonalakhoz és az M0 irányába. Tömegközlekedéssel több buszjárat biztosít elérést a KÖKI Terminálhoz és az M3 metróhoz. A közelben zöldfelületek, sétányok, sportolási lehetőségek.     Parkolás (opcionális)   Garázs -1 szinten tárolóval: 8 000 000 Ft Garázs földszinten: 7 000 000 Ft Felszíni beálló: 4 000 000 Ft   Várható átadás: 2026. december   Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Szívesen bemutatom személyesen az ingatlant és a még elérhető további lakástípusokat is.   Üdvözlettel: Tari Tímea +36706777703