100 millió forint alatt újépítésű, 3 szobás lakás Budapesten? Ritka lehetőség.   Eladó Budapest, X. kerület Újhegy legszebb részén egy 63,02 m²-es, 2. emeleti (liftes ház) lakás, amely modern, világos és jól élhető tereket kínál, kiemelkedő, 24,60 m²-es erkéllyel.   A lakás központja a világos, amerikai konyhás nappali, amely közvetlenül kapcsolódik a nagyméretű erkélyhez – ideális reggeli kávéhoz, napozáshoz vagy esti pihenéshez. A külön nyíló hálószobák kényelmes, nyugodt életteret biztosítanak, a modern fürdőszoba és az előszoba praktikus tárolási lehetőségekkel egészül ki.     Műszaki tartalom     Okosotthon jellegű vezérlés fűtéshez-hűtéshez, lakásonkénti termosztáttal, telefonról is szabályozható Központi levegő–víz hőszivattyús rendszer (fűtés, hűtés, melegvíz) Mennyezeti és padló felületfűtés/-hűtés Fürdőszobában elektromos törölközőszárítós radiátor Egyedi mérők (hidegvíz, melegvíz, hőmennyiség) Hanggátló lakáselválasztó falazat (Porotherm AKU), URSA hanglágy réteg a padlóban Kőzetgyapotos homlokzati hőszigetelés, energiatakarékos kialakítás Többpontos, MABISZ minősített biztonsági bejárati ajtó Háromrétegű, hatkamrás nyílászárók, résszellőzővel, redőny előkészítéssel Fagyálló burkolatú terasz, kültéri rétegrenddel Liftes társasház       Közlekedés     Autóval gyors kapcsolat a főbb útvonalakhoz és az M0 irányába. Tömegközlekedéssel több buszjárat biztosít elérést a KÖKI Terminálhoz és az M3 metróhoz. A közelben zöldfelületek, sétányok, sportolási lehetőségek.     Parkolás (opcionális)     Garázs -1 szinten tárolóval: 8 000 000 Ft Garázs földszinten: 7 000 000 Ft Felszíni beálló: 4 000 000 Ft     Várható átadás: 2026. december   Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Szívesen bemutatom személyesen az ingatlant és a még elérhető további lakástípusokat is.   Üdvözlettel: Tari Tímea +36706777703