ÁRCSÖKKENÉS! KÉT HÁZ EGY TELKEN – SASHEGYEN 80 millió Ft helyett MOST CSAK 74.900.000 FT-ÉRT!   Már 60 MILLIÓ FORINTTÓL BEKÖLTÖZHETŐ – rugalmas, akár kamatmentes részletfizetéssel!     Győr – Sashegy csendes utcájában kínálunk megvételre egy 885 m²-es zártkerti telken elhelyezkedő, két különálló házból álló, újszerű állapotú ingatlant, amely állandó lakhatásra alkalmas.   Ez nem csak egy otthon – hanem két külön élettér egy telken, akár több generációnak, vállalkozásnak vagy befektetésnek is kiváló.     1. (első) HÁZ – kb. 90 m², újszerű, igényes kialakítással   ✅ Előtér ✅ Amerikai konyhás nappali étkezővel ✅ Hálószoba ✅ Kádas fürdőszoba WC-vel ✅ Több mint 20 m²-es alagsori szoba (dolgozó, hobby, vendégszoba?) ✅ Nagyméretű terasz ✅ Teljes szigetelés ✅ Minőségi burkolatok ✅ Műanyag nyílászárók ✅ Hűtő-fűtő klíma ✅ Fűtőpanelek ✅ Villanybojler ✅ Alacsony rezsi     2. (második) HÁZ – kb. 60 m², külön bejáratú, szigetelt   ✅ 3 szoba ✅ Fürdőszoba WC-vel ✅ Spejz ✅ Földszintes, könnyűszerkezetes kivitel ✅ Kiváló állapot   Tökéletes lehet: ✅ külön élő családtagnak ✅ kiadásra ✅ vállalkozásnak ✅ vendégháznak     TELEK – 885 m² rendezett, gondozott környezet   ✅ Teljesen körbekerített ✅ Gyümölcsfák ✅ Örökzöldek, virágok ✅ Füves terület ✅ Veteményes/konyhakert kialakítható ✅ 2-3 autó számára parkolás     MŰSZAKI PARAMÉTEREK   ✅ Vízellátás: fúrt kút házi vízmű rendszerrel ✅ Szennyvíz: mindkét házhoz külön-külön derítő tartozik ✅ Elektromos ellátás: a telekre 2x32 Amper került bevezetésre ✅ A két ház elektromos rendszere külön-külön kialakított ✅ A 2x32A kapacitásnak köszönhetően mindkét ház önálló áramellátással rendelkezik ✅ Hűtés-fűtés: hűtő–fűtő klíma + fűtőpanelek ✅ Aszfaltozott megközelítés, rövid murvás szakasszal ✅ Télen-nyáron jól járható út     ELHELYEZKEDÉS – GYORS MEGKÖZELÍTHETŐSÉG   ✅ Pár perc Győr belvárosa ✅ Gyors elérés az Ipari Parkba ✅ Audi könnyen megközelíthető ✅ M1 autópálya 2 perc     JOGI HELYZET   ✅ Per- és tehermentes ✅ Lakcímre be lehet jelentkezni ✅ Rugalmas birtokbaadás ✅ Gyors költözési lehetőség     FIZETÉSI LEHETŐSÉG – KIMAGASLÓAN RUGALMAS   ✅ Már 60.000.000 Ft befizetésével költözhető ✅ A fennmaradó összeg akár 1 év alatt kifizethető ✅ Megállapodás szerint akár kamatmentes részletfizetéssel ✅ Jelzáloghitel nem vehető fel erre az ingatlanra zártkerti besorolása miatt ✅ Babaváró hitel / személyi kölcsön igénybevételével, illetve másik hitelképes ingatlan bevonásával – annak jelzáloggal történő megterhelése mellett – a vásárlás megoldható     KINEK IDEÁLIS?   ✅ Többgenerációs családnak ✅ Befektetőknek (két külön lakrész!) ✅ Vállalkozóknak ✅ Nyugodt, természetközeli életet keresőknek ✅ Azoknak, akik gyorsan szeretnének költözni     IDE TÉNYLEG CSAK KÖLTÖZNI KELL!     Irányár: 74.900.000 Ft       A 2 HÁZ ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣