Modern, energiatakarékos, igényes otthon vár rátok a Hegyalja Lakóparkban, Győrújbaráton. Vásárolj beruházótól! – Menj biztosra, foglald le most, még 3 db ingatlan közül választhatsz fűtéskészen.  Kulcsrakész befejezés is igényelhető: 110.000 Ft / nm,  külön műszaki leírás alapján. A saját otthon nem álom – most kedvező feltételekkel, akár 50 M Ft hitellel 3%-os kamattal, az Otthonteremtési Hitelprogrammal és a Babaváró támogatással.   Elérhető ingatlanok: A tömb - L2 - középső lakás - fűtéskész átadás: 2026. október vége Nettó lakótér: 66,55 nm + 14,3 nm terasz + 70 nm saját kert Fűtéskész ár: 66.500.000 Ft felszíni gk. beálló: + 2.500.000 Ft   A tömb - L1- szélső lakás - fűtéskész átadás: 2026. október vége Nettó lakótér 66,55 nm + 10,75 nm terasz + 195 nm saját kert Fűtéskész ár: 69.500.000 Ft + felszíni gk. beálló: + 2.500.000 Ft   B tömb - L2 - középső lakás– fűtéskész átadás: 2026. április vége Nettó lakótér: 66,55 nm + 14,3 nm terasz + 72 nm saját kert. Fűtéskész ár: 66.500.000 Ft + felszíni gk. beálló: + 2.500.000 Ft Minden lakás mérete megegyezik, csak a kert mérete változó. (Lásd alaprajzok) Műszaki Tartalom •          Beton alapozás, tégla teherhordó falazat, 20 cm-es külső szigetelés •          Magas tetős kialakítás, komplett tetőszerkezettel, ereszcsatornával •          Aljzatbeton elkészítve, egyenletes, burkolásra előkészített felülettel •          6 m2-es padlástér    •          A nappaliban a klíma beltéri egységnek csordalékvíz elvezetés kiépítés •          Elektromos redőny előkészítés •          Elektromos hálózat alapszerelve. A lakások csatlakozási teljesítménye 1x32 A •          Külön mérőóra kialakítás minden lakáshoz •          3 rétegű hőszigetelt nyílászárók (u=0,7), bejárati ajtó: MABISZ minősítésű •          BOSCH kondenzációs kazán az optimalizált padlófűtéshez •          A fürdő és WC rendkívül hatékony kürtős szellőztetést kap a középső lakásban, •          A szélső lakások természetes szellőzést biztosító ablakkal ellátottak •          A kertkapcsolat átlapolt 220cm átláthatatlan antracit kerítéssel készül •          Bejáratnál csengő, világítás lámpával, az ehhez tartozó kapcsoló kerül kialakításra •          Modern, esztétikus színezés •          Víz- és szennyvízhálózat kiépítve 1 db kerti csap kiállás a teraszon   Külső környezet: •          járdák, •          Gépkocsibeállók kockakő burkolattal 2,5 M Ft / db •          Terasz: fagyálló térkő burkolattal •          Alkonykapcsolós külső világítás   Opcionális tételek: •         2 KW napelem •         Gondozásmentes kert •         gyepszőnyeg telepítés •         automata öntözőrendszer •         robotfűnyíró lehetőség   Ez a projekt tökéletes választás: •          aki modern, energiatakarékos és igényesen kivitelezett otthont keresnek •          családosoknak, akik saját igényeik szerint szeretnék befejezni otthonukat •          befektetőknek, akik értéknövelő lehetőséget keresnek •          Sétatávolságon belül: üzlet, posta, iskola, óvoda.   Kulcs nálam, várom hívásod! +36 20 481 3369 Hartmann-né Viki A hirdetésben szereplő friss képek mellett, a már elkészült / átadott lakásokról készült fotók láthatóak, amelyek a leendő ingatlanod méretével azonosak. A képek és a látványképek az értékesítés célját szolgálják.