#7004 Eladó 5 szobás, felújított családi ház Nyíregyháza Ságvári kertvárosban – azonnal költözhető állapotban!

4400 Nyíregyháza Kertváros

Ingatlan sorszáma: 7004

130 m²
terület 5
szoba 2
fürdőszoba

81 000 000 Ft

623 077 Ft / m²

#7004 Eladó 5 szobás, felújított családi ház Nyíregyháza Ságvári kertvárosban – azonnal költözhető állapotban!

Tulajdonságok
Leírás

Ingatlan tulajdonságai

Alapterület
130 m²
Szobák száma
5

Fürdőszobák száma
2
Állapot
felújított

Akadálymentesített
Nincs
Légkondicionáló
Van

Ingatlan szerkezete
tégla
Villany
Bevezetve (230 Volt)

Víz
Van, saját vízórával
Csatorna
Közműhálózatba bekötve

Gáz
Vezetékes gáz
Bútorozottság
Bútorozott

Tájolás
Kelet

Telekméret
540 m²

Leírás

Eladó 5 szobás, felújított családi ház Nyíregyháza Ságvári kertvárosban – azonnal költözhető állapotban! Nyíregyháza Ságvári kertváros nyugodt, családbarát részén kínálunk megvételre egy két szintes, 130 m²-es, 5 szobás családi házat, amely 2025-ben teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa egy korszerű, jól szigetelt, hosszú távra tervezhető otthonba költözhet. Főbb jellemzők: * Telek mérete: 540 m² * Lakóterület: 130 m² * Tájolás: kelet–nyugati fekvés * Szerkezet: B30-as tégla falazat * Nyílászárók: műanyag * Per- és tehermentes Felújítás és műszaki tartalom: * Teljes fővezeték csere megtörtént * 15–20 cm homlokzati hőszigetelés * Alsó szinten dupla ablakok * Tetőtérben 10 cm nikecell szigetelés és térdfalak szigetelése * Álmennyezet kialakítva * Tetőzug kialakítás megtörtént Fűtés és komfort: * Földszinten padlófűtés * Gázkazános fűtés radiátor hőleadó + földszinten padlófűtés * Klíma nincs, de vezetékezése előkészítve Helyiségek és kialakítás: * 5 szoba, ideális nagyobb család számára * Konyha kiépítve, de még nincs beépítve – így saját ízlés szerint alakítható * Alagsorban tárolórész + gázóra * Praktikus, jól tagolt belső elrendezés Udvar és parkolás: * Garázs + fedett autóbeálló az udvarban * A garázsban elektromos autó töltési lehetőség * Gondozható, jól használható kert További előny: * 2 szobás, 40–50 m²-es nyíregyházi lakás beszámítása lehetséges! Irányár: 81 000 000 Ft Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik: * felújított, azonnal költözhető házat keresnek, * fontos számukra az energiatakarékos megoldás, * tágas életteret szeretnének kerttel, garázzsal, * nyugodt, kertvárosi környezetben képzelik el otthonukat. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Amennyiben egy korszerű, stabil szerkezetű, jól felszerelt családi házat keres Nyíregyházán, ez az ingatlan kiváló választás. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.