9028 Győr Szabadhegy
Ingatlan sorszáma: 6883
1 497 222 Ft / m2
70 M² SAJÁT ÉLETTÉR EGY 35 M²-ES GARZONBAN? ÉS JÓL JÖNNE HOZZÁ ADOTT ESETBEN EGY TÖBB MILLIÓ FORINTOT ÉRŐ TÁROLÓ AJÁNDÉKBA? Ha a válaszod igen, akkor ne keress tovább, mert megtaláltad! Prémium, kertkapcsolatos, A+ energetikájú lakás eladó Győr-Szabadhegyen – költözz be és élvezd! Győr-Szabadhegy kedvelt, csendes, kertvárosi részén kínálok megvételre egy 2021-ben épült, újszerű, földszinti, teljesen akadálymentesített prémium garzonlakást. ALAPADATOK ✅ 35 m² nettó lakótér ✅ + 35 m² privát használatú, parkosított kert ✅ + 7 m² részben fedett, burkolt terasz kültéri vízvételi lehetőséggel ✅ Összesen kb. 70 m² saját élettér Elosztás: ✅ Amerikai konyhás nappali ✅ Kialakított hálósarok (igény esetén ablakos, leválasztható privát hálótér is kialakítható) ✅ Fürdőszoba extra széles, üvegfalú zuhanyzóval ✅ Külön WC ✅ Előszoba A helykihasználás kiváló – a tér egyben is hagyható, de igény esetén kényelmesen szeparálható. MŰSZAKI TARTALOM – PRÉMIUM SZINT, A+ ENERGETIKA ✅ A+ energetikai besorolás (ritkaság a piacon!) ✅ 30 cm-es tégla főfalak ✅ 10 cm-es tégla válaszfalak ✅ 20 cm-es külső hőszigetelő rendszer ✅ 3 rétegű, INTERNORM hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és reluxával ✅ Házközponti fűtés egyedi mérőkkel ✅ Padlófűtés az egész lakásban ✅ Hűtő-fűtő klíma a nappaliban ✅ Teljes lakás járólappal burkolva A lakás középső elhelyezkedésű, alulról és két oldalról is fűtött – energiatakarékos, meleg otthon. GÉPESÍTETT, BÚTOROZOTT ✅ Beépített, prémium minőségű konyhabútor ✅ Mosogatógép ✅ Légkeveréses villanysütő ✅ Kerámialapos/indukciós főzőlap ✅ Páraelszívó ✅ Hűtő ✅ 4 méteres, tükrös gardróbszekrény ✅ Előszobabútor ✅ Fürdőszobabútor ✅ Étkezőasztal ✅ Igény esetén ággyá alakítható ülőgarnitúra Nem kell külön költened berendezésre – minden adott. KERT & TERASZ – A GARZON, AMI TÖBBET AD ✅ Saját, parkosított, füvesített kert ✅ 7 m² fedett terasz ✅ Kültéri vízcsap locsoláshoz ✅ Zöld park közvetlen közelben ✅ Csendes környezet, mégis fél perc alatt elérhető főút Ez nem egy erkélyes lakás. Ez valódi kertkapcsolat. TÁROLÁS & PARKOLÁS ✅ 4 m²-es, földszinti tároló (a lakás szintjén) – külön megvásárolható. ✅ Ingyenes utcai parkolás a ház körül ✅ Mélygarázsban gyakran bérelhető beálló ✅ Két liftes lépcsőház, lift a garázsszintig Teljes körű akadálymentesség az épületben és a lakásban is. LOKÁCIÓ – SZABADHEGY KEDVELT RÉSZE ✅ Csendes, nívós kertvárosi környezet ✅ Park, játszótér a közelben ✅ Több buszmegálló gyalogosan ✅ 6-os busz közvetlen kapcsolat a belvárossal és az Egyetemmel ✅ Boltok, éttermek, orvosi rendelő elérhető távolságban ✅ Ipari Park és autópálya gyorsan megközelíthető BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ ✅ Egyetem és kórház könnyen megközelíthető ✅ Albérletpiacon keresett lokáció ✅ Fiatal, rendezett társasház ✅ Per-, igény- és tehermentes ingatlan ✅ 2026. július 1-től birtokba vehető Lakás (irány) ára: 53,9 M Ft KINEK IDEÁLIS? ✅ Egyedülállóknak ✅ Fiatal pároknak ✅ Idősebb szülő számára ✅ Gyermek jövőjére ✅ Tudatos befektetőknek A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN! Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is. Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣
Lépjen velünk kapcsolatba!
Sokorai János
NewLife Győr
A partner további hirdetései
Kapcsolatfelvételhez kattintson
A tétel adatlapján feltüntetett leírások a rendelkezésre álló információink alapján készültek. Az eszközök működőképességét, rejtett hibáit nem vizsgáltuk, azokról nincs tudomásunk. Kérjük, hogy licitálás előtt személyesen is tekintsék meg a megvásárolni kívánt tételeket, mert utólag nem tudunk reklamációt elfogadni. A szállítási és bontási költségek a vásárlót terhelik. A szállítást akkor lehet megkezdeni, ha az eladó az erre vonatkozó engedélyt megadta. A leütési ár nem tartalmazza az ÁFÁ-t és a vásárlói felárat.