Csendes menedéket keres a Balatonnál? Megtalálta! BALATONFÖLDÁR KÖZVETLEN KÖRNYEZETÉBEN kínálom eladásra ezt a minden igényt kielégítő, 2012-ben teljeskörűen felújított, ÉVEN ÁT LAKHATÓ INGATLANT. Itt a természet nyugalma találkozik a fenntarthatósággal!   Az ingatlan teljes berendezéssel, minden ingósággal együtt eladó – ide tényleg csak a bőröndjét kell hoznia!   AZ INGATLAN PARAMÉTEREI ÉS ELOSZTÁSA: - Telek: 1104 m²-es, gondozott, parkosított terület gyümölcsfákkal - Közművek: Vezetékes víz és villany bekötve. - Besorolás: Külterület (tulajdoni lapon: kert és gazdasági épület). - Alapterület: 63 m²-es, tégla építésű ház 5 cm-es Nikecell szigeteléssel. - Belső elosztás: Előtér, konyha-étkező, 3 különálló szoba, zuhanyzós fürdőszoba + WC.   TECHNOLÓGIA ÉS REZSIBIZTONSÁG: - Napelem: 4 kW-os rendszer, amely szinte lenullázza a villanyszámlát. - Fűtés: Fűtésre optimalizált hőszivattyús klímák, kiegészítve egy vízteres kandallóra kötött központi fűtésrendszerrel. - Melegvíz ellátás: 80 literes Ariston bojler biztosítja. - Biztonság: Kiépített riasztó- és kamerarendszer.   WELLNESS ÉS SZABADIDŐ A KERTBEN: - Medence: 7 x 3 x 1,6 méteres épített medence, vízforgatóval és automata vegyszeradagolóval. - Kikapcsolódás: Akác rönkből készült pavilon, hintaágy és kiépített bográcsozó/grillező hely. - Sport: A kert hátsó részén füves-homokos terület focizáshoz vagy tollasozáshoz. - Tárolás: 15 m²-es száraz pince és egy szigetelt kerti faház WC-vel. - Parkolás: Szigetelt garázs + 2 további zárt kocsibeálló a telken belül.   Az ingatlan közvetlenül az erdő mellett, csendes, átmenő forgalomtól mentes környezetben fekszik, ahonnan a Balaton-part mindössze 1,5 km-re, a legközelebbi bevásárlási lehetőség pedig 700 méterre található.   Ez az ingatlan alkalmas állandó lakhatásra, de adottságai (medence, felszereltség, lokáció) révén nyaraltatásra is remek lehetőség! Ne maradjon le a lehetőségről! Hívjon még ma, és nézzük meg együtt!   Üdvözlettel: Hencz Szilvia – a megbízható ingatlanos "Ügyfélbarát megoldások az ingatlanpiacon"