PANORÁMÁS, ASZFALTOS ÚTON MEGKÖZELÍTHETŐ, 8 HEKTÁROS TERÜLET ELADÓ – MINDÖSSZE 4 KM-RE AZ OSZTRÁK HATÁRTÓL!   Eladásra kínálunk egy közel 8 hektáros, jó minőségű termőföldet, amely az M85-ös gyorsforgalmi úttól mindössze 1 kilométerre, végig aszfaltozott úton megközelíthető.   A telek két helyrajzi számon szerepel, de egyben kerül értékesítésre:   egyik része kb. 3900 m², másik kb. 3000 m² – összesen tehát megközelítőleg 8 hektár.     Szántóként van nyilvántartva, és 500 méterre a telekhatártól villany is elérhető. A terület panorámás fekvésű, csendes, természetközeli környezetben található, csupán 4 km-re az osztrák határtól.   Kiknek ajánljuk?   Befektetőknek, akik mezőgazdasági, vagy alternatív hasznosítási lehetőséget keresnek. Lótenyésztéssel vagy lovassporttal foglalkozóknak – kiváló adottságokkal rendelkezik lovarda kialakítására. Extrém sport kedvelőinek – ideális lehet cross- vagy quadpálya létrehozására. Zöldenergiában gondolkodóknak – a terület alkalmas napelempark telepítésére. Erdőtelepítésre is alkalmas azoknak, akik hosszútávú zöldberuházásban gondolkodnak. Természetkedvelőknek, tanyasi életformát keresőknek, vagy saját birtokról álmodóknak.   PANORAMAGRUNDSTÜCK MIT ASFALTSTRASSE – CA. 8 HEKTAR ZUM VERKAUF, NUR 4 KM VON DER ÖSTERREICHISCHEN GRENZE ENTFERNT!   Zum Verkauf steht ein nahezu 8 Hektar großes, hochwertiges Ackerland, das nur 1 km von der Schnellstraße M85 entfernt liegt und über eine durchgehend asphaltierte Straße erreichbar ist.   Das Grundstück ist in zwei Flurstücke unterteilt, wird jedoch nur gemeinsam verkauft:   ein Teil ca. 3900 m², der andere ca. 3000 m² – insgesamt also rund 8 Hektar.     Das Grundstück ist als Ackerland registriert, und Stromanschluss befindet sich ca. 500 Meter vom Grundstück entfernt. Es liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit herrlicher Aussicht, nur 4 km von der österreichischen Grenze entfernt.   Empfohlen für:   Investoren, die landwirtschaftliche oder alternative Nutzungsmöglichkeiten suchen Pferdezüchter und Reitsportliebhaber – ideal für die Einrichtung eines Reiterhofs Liebhaber von Extremsportarten – geeignet für den Bau einer Cross- oder Quadstrecke Nachhaltige Projekte – geeignet für eine Photovoltaikanlage Aufforstungsprojekte, für langfristige grüne Investitionen Naturliebhaber, Selbstversorger oder alle, die vom eigenen Land träumen     Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung   PANORAMIC PLOT WITH ASPHALT ROAD ACCESS – APPROX. 8 HECTARES FOR SALE, JUST 4 KM FROM THE AUSTRIAN BORDER!   We are offering for sale a nearly 8-hectare parcel of high-quality arable land, located just 1 km from the M85 expressway, accessible via a fully paved road.   The property consists of two separate parcels, but will be sold together:   one part approx. 3,900 m², the other approx. 3,000 m² – a total of around 8 hectares.     It is registered as arable land, with electricity available about 500 meters from the property boundary. The land is located in a peaceful, nature-rich setting with panoramic views, just 4 km from the Austrian border.   Recommended for:   Investors looking for agricultural or alternative development opportunities Equestrian enthusiasts or horse breeders – ideal for establishing a riding center or stable Extreme sports lovers – perfect for building a cross or quad track Green energy developers – suitable for a solar power plant Afforestation projects for long-term sustainable investment Nature lovers, off-grid lifestyle seekers, or those dreaming of owning their own land     For more details or to schedule a viewing, feel free to contact us