Ingatlan tulajdonságai

Alapterület
135 m²
Szobák száma
5

Fürdőszobák száma
2
Kilátás
udvari

Állapot
újszerű
Akadálymentesített
Nincs

Légkondicionáló
Van
Ingatlan szerkezete
tégla

Villany
Bevezetve (230 Volt)
Víz
Van

Csatorna
Közműhálózatba bekötve
Gáz
Vezetékes gáz

Bútorozottság
Gépesített
Tájolás
Délkelet

Telekméret
450 m²

Leírás

Modern, tágas ikerház Nyíregyházán – 4 hálószoba, 2 terasz, nyugodt környezet Nyíregyháza csendes, nyugodt részén kínáljuk ezt a 2019/2020-ban épült, modern kialakítású, 135 m²-es ikerházat, amely tökéletes választás nagyobb családnak vagy azoknak, akik szeretik a tágas, jól élhető tereket. Az ikerház eltolt építésű, így az áthallás minimális – a nyugalom nem csak ígéret, hanem valóság. Elrendezés – átgondolt, családbarát terek Földszint: -Amerikai konyhás nappali -Mosókonyha -Fürdőszoba -Külön WC -Előtér -31,41 m²-es fedett terasz, amely a nappaliból, konyhából és étkezőből is megközelíthető A nappali világos, napfényes, a terasz pedig valódi plusz élettér tavasztól őszig. Emelet: -4 külön nyíló hálószoba -Fürdőszoba -Külön WC -Gardrób -Közlekedő -15 m²-es emeleti terasz Itt tényleg mindenkinek jut saját tér. Külső adottságok -450 m²-es saját telek -30 m²-es fedett kocsibeálló -Külön biciklitároló Ide kényelmesen befér az autó, a gyerekbicikli, a grill és még marad hely a kertnek is. Műszaki tartalom – ami hosszú távon számít -Kondenzációs gázkazán -Padlófűtés a közös terekben -Radiátoros fűtés a hálószobákban -Fürdőszobában törölközőszárítós radiátor -Kétkörös, külön szabályozható hőszabályzás -2 klíma (földszint + emelet) -30-as Porotherm tégla -15 cm homlokzati szigetelés -Lapostető 30 cm hőszigeteléssel és dupla vízszigeteléssel Az ingatlan napfényes, jó elrendezésű, gépesített, a bútorok pedig megegyezés szerint maradhatnak. Miért szerethető? ✔ Tágas, mégis jól tagolt élettér ✔ 4 hálószoba – ritkaság a piacon ✔ Két terasz – alsó és felső ✔ Modern, 2019-es építés ✔ Csendes környék ✔ Minimális áthallás az eltolt kialakítás miatt Ez az a típusú otthon, ahova nem kinövésre, hanem hosszú távra költözik az ember. Teljes körű ügyintézés Az adásvételt végigkísérjük az első lépéstől a kulcsátadásig: -hitelügyintézés -megbízható ügyvédi háttér -energetikai tanúsítvány -zökkenőmentes lebonyolítás