ELADÓ TELEK - Bárdudvarnok - Kaposvár régiójában, amely kiváló lehetőségeket kínál mindazok számára, akik a természet közelségében, a Zselici Tájvédelmi Körzet szívében szeretnék kialakítani álmaik hétvégi vagy lakóházát. Az ingatlan Kaposvártól mindössze 14 kilométerre, Bárdudvarnok idilli környezetében helyezkedik el, amely TÖKÉLETES választás lehet családoknak, természetkedvelőknek, illetve befektetőknek egyaránt. Az érintetlen természet közelsége, a friss levegő, valamint a csend és nyugalom, amit a helyszín biztosít, egyaránt vonzóvá teszik ezt az ajánlatot. A telek különlegessége abban rejlik, hogy számos szabadidős lehetőséget kínál a közvetlen környezetében. Az aktív kikapcsolódást kedvelők számára a kisebb kirándulások és HOSSZABB TÚRÁK az erdőben felejthetetlen élményeket nyújtanak. A környék bővelkedik horgásztavakban is, így a horgászat szerelmesei számára is ideális. Emellett a közeli Petőrke tó nem csupán festői látványt nyújt, hanem a fürdőzésre is remek lehetőséget biztosít. A Zselici Csillagpark kiválóan alkalmas a csillagászat iránt érdeklődők számára, míg a Szennai Skanzen és a Katica Tanya sokszínű programjaival csábítja a történelmi és kulturális érdeklődést mutató látogatókat. Ez a terület nem csupán lakóhelyként vagy befektetési lehetőségként ideális, hanem RENGETEG lehetőséget nyújt a környék felfedezésére és a szabadidő aktív eltöltésére. Övezeti besorolás: Lke   Legkisebb kialakítható terület 900 nm Megengedett legnagyobb beépítettség: 20% Megengedett legnagyobb épület magasság: 4,5 m   Kervárosias lakóterület általános leírása:   A kertvárosisas lakóterület laza beépítéső, összefüggő nagy kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, elsősorban lakó rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál.   Befektetési célból is remek választás, hiszen a térség egyre népszerűbb a családi nyaralók és turisztikai LEHETŐSÉGEK iránt érdeklődők körében. RAGADJA MEG ezt a kivételes alkalmat, és valósítsa meg ingatlanprojektjét ezen a kivételes adottságokkal rendelkező területen!     FOR SALE PLOT - Bárdudvarnok - In the Kaposvár region, offering excellent opportunities for those looking to build their dream weekend or residential home close to nature, in the heart of the Zselic Nature Reserve. The property is located just 14 kilometers from Kaposvár, in the idyllic setting of Bárdudvarnok, which is a PERFECT choice for families, nature lovers, and investors alike. The proximity to untouched nature, fresh air, as well as the peace and tranquility provided by the location, make this offer highly attractive. The uniqueness of the plot lies in the numerous leisure opportunities available in its immediate vicinity. For those who enjoy active recreation, smaller hikes, and LONGER TREKS in the forest offer unforgettable experiences. The area is rich in fishing lakes, making it ideal for fishing enthusiasts as well. Additionally, the nearby Petőrke Lake offers not only picturesque views but also great swimming opportunities. The Zselic Star Park is excellent for those interested in astronomy, while the Szennai Skanzen and the programs of Katica Tanya attract visitors with an interest in history and culture. This area is ideal not only as a residential place or investment opportunity but also offers MANY opportunities to explore the surroundings and actively spend free time. Zoning classification: Lke Minimum plot size: 900 sqm Maximum permitted built-up area: 20% Maximum permitted building height: 4.5 m   General description of the suburban residential area: The suburban residential area is designed for the loose development of contiguous large garden plots, encompassing multiple separate functional units, primarily intended for residential buildings. It is also an excellent investment choice, as the region is increasingly popular with those interested in family holiday homes and tourism OPPORTUNITIES. SEIZE this exceptional opportunity, and realize your real estate project on this plot with exceptional features!     VERKAUFTES GRUNDSTÜCK - Bárdudvarnok - Region Kaposvár, das hervorragende Möglichkeiten für all diejenigen bietet, die in der Nähe der Natur im Herzen des Zselicer Landschaftsschutzgebiets ihr Traum-Wochenendhaus oder Wohnhaus errichten möchten. Die Immobilie befindet sich nur 14 Kilometer von Kaposvár entfernt in der idyllischen Umgebung von Bárdudvarnok und ist die PERFEKTE Wahl für Familien, Naturliebhaber sowie Investoren. Die Nähe zur unberührten Natur, die frische Luft sowie die Ruhe und Stille, die der Standort bietet, machen dieses Angebot gleichermaßen attraktiv. Die Besonderheit des Grundstücks liegt in den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die es in seiner unmittelbaren Umgebung bietet. Für diejenigen, die aktive Erholung bevorzugen, bieten kleinere Wanderungen und LÄNGERE TOUREN im Wald unvergessliche Erlebnisse. Die Umgebung ist reich an Angelteichen, was sie auch für Angelbegeisterte ideal macht. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Petőrke-See nicht nur einen malerischen Anblick, sondern auch hervorragende Möglichkeiten zum Schwimmen. Der Zselicer Sternenpark ist hervorragend für Astronomiebegeisterte geeignet, während das Freilichtmuseum Szennai und das Katica Tanya mit vielfältigen Programmen Besucher mit historischem und kulturellem Interesse anziehen. Dieses Gebiet ist nicht nur ideal als Wohnort oder Investitionsmöglichkeit, sondern bietet ZAHLREICHE Möglichkeiten zur Erkundung der Umgebung und zur aktiven Freizeitgestaltung. Gebietseinstufung: Lke Mindestgröße des Grundstücks: 900 m² Maximale erlaubte Bebauung: 20% Maximale erlaubte Gebäudehöhe: 4,5 m   Allgemeine Beschreibung des Vorstadtwohngebiets: Das vorstädtische Wohngebiet ist locker bebaut und umfasst zusammenhängende große Gartenflächen mit mehreren unabhängigen Nutzungseinheiten, die in erster Linie der Einrichtung von Wohngebäuden dienen. Auch als Investition ist es eine ausgezeichnete Wahl, da die Region bei Interessierten an Familienferienhäusern und touristischen MÖGLICHKEITEN immer beliebter wird. GREIFEN SIE diese außergewöhnliche Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Immobilienprojekt auf diesem Gebiet mit einzigartigen Eigenschaften!