Eladó ingatlan Budapest történelmi központjában, a V. kerület határán, a Palotanegyedben.   English and German version down below.   Ez a KIVÉTELES adottságú lakás egy tégla építésű, 2002-ben épült klasszikus épületben helyezkedik el, amely mind technikailag, mind esztétikailag kifogástalan állapotban van. A NÉGY emeletes ház lifttel felszerelt, és garázst is tartalmaz, amely külön megvásárolható, így parkolási gondok nélkül élvezheti a főváros adta lehetőségeket.   A 95 négyzetméteres, KÉTSZINTES lakás – terasszal a második emeleten és erkéllyel az első emeleten – egyedülálló panorámát kínál a Gellért-hegyre. A tágas amerikai konyha-étkező tökéletes helyszín a közös családi étkezésekhez, míg a NAPPALI, valamint a két KÜLÖN hálószoba kényelmes életteret biztosítanak. A lakás magas minőségű kivitelezéssel büszkélkedhet: a francia rózsaszín MÁRVÁNYKANDALLÓ és tölgy parketta emelik a lakás LUXUS szintjét. A professzionális sütő és főzőlap pedig a gasztronómiai élményeket garantálja. Nem kell aggódnia a HIDEG teleken sem, az energiatakarékos FŰTÉS alacsony költségeket biztosít. A hang- és hőszigetelő ablakok tovább növelik a komfortérzetet és biztosítják a csendes pihenést a város szívében. A fürdőszobában egy kád várja, hogy ellazuljon egy hosszú nap után.   A jól karbantartott udvar és folyosók még inkább hozzájárulnak ahhoz, hogy Ön otthon érezze magát ebben a CSODÁLATOS lakásban. Ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan ritkán kerül eladásra, így ha Ön is a KIVÁLÓ városi életteret keresi, ne habozzon! Ez a lakás KIVÉTELES lehetőséget nyújt mindazoknak, akik szeretnék élvezni Budapest belvárosának lüktető életét, kulturális sokszínűségét és történelmi hangulatát.   Ne hagyja ki ezt a REMEK ALKALMAT, hiszen egy ilyen elhelyezkedésű és adottságokkal rendelkező ingatlan ritkán kerül piacra. Vegye fel velünk a kapcsolatot még MA, és ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről!       Property for Sale in the Historic Center of Budapest, on the Border of District V, in the Palace District.   This EXCEPTIONAL apartment is situated in a brick building constructed in 2002, which is in impeccable technical and aesthetic condition. The FOUR-story building is equipped with an elevator and includes a garage that can be purchased separately, allowing you to enjoy the opportunities of the capital without parking issues. The 95-square-meter, TWO-LEVEL apartment, with a terrace on the second floor and a balcony on the first floor, offers a unique panorama of Gellért Hill. The spacious American-style kitchen-dining area is the perfect venue for family meals, while the LIVING ROOM and two SEPARATE bedrooms provide comfortable living space. The apartment boasts high-quality construction: the French pink MARBLE FIREPLACE and oak parquet elevate the apartment to a LUXURY level. The professional oven and cooktop guarantee culinary experiences. No need to worry about the COLD winters, as the energy-efficient HEATING ensures low costs. The sound and thermal insulating windows further enhance comfort and ensure quiet relaxation in the heart of the city. The bathroom features a bathtub where you can unwind after a long day. The well-maintained courtyard and corridors further contribute to making you feel at home in this WONDERFUL apartment. Properties with such features are rarely available for sale, so if you are looking for an EXCELLENT urban living space, don't hesitate! This apartment offers an EXCEPTIONAL opportunity for those who wish to enjoy the vibrant life, cultural diversity, and historical ambiance of downtown Budapest.   Don't miss this GREAT OPPORTUNITY, as a property with such a location and features rarely comes on the market. Contact us TODAY to ensure you don't miss out on this unique opportunity.     Zum Verkauf stehende Immobilie im historischen Zentrum von Budapest, an der Grenze des V. Bezirks, im Palastviertel.   Diese WOHNUNG mit AUSSERGEWÖHNLICHEN Eigenschaften befindet sich in einem ziegelhaltigen, klassischen Gebäude, das im Jahr 2002 erbaut wurde und sich sowohl technisch als auch ästhetisch in einwandfreiem Zustand befindet. Das VIER-stöckige Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über eine Garage, die separat erworben werden kann, sodass Sie die Möglichkeiten der Hauptstadt ohne Parkplatzprobleme genießen können. Die 95 Quadratmeter große, ZWEISTÖCKIGE Wohnung – mit Terrasse im zweiten Stock und Balkon im ersten Stock – bietet einen einzigartigen Panoramablick auf den Gellértberg. Die geräumige amerikanische Küche-Esszimmer-Kombination ist der perfekte Ort für gemeinsame Familienmahlzeiten, während das WOHNZIMMER und die zwei SEPARATEN Schlafzimmer einen komfortablen Wohnraum bieten. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausführung: der französische rosa MARMORKAMIN und das Eichenparkett heben das LUXUSniveau der Wohnung hervor. Der professionelle Ofen und das Kochfeld garantieren gastronomische Erlebnisse. Auch an den KALTEN Wintertagen müssen Sie sich keine Sorgen machen, die energiesparende HEIZUNG sichert niedrige Kosten. Schall- und wärmeisolierende Fenster erhöhen den Komfort und gewährleisten eine ruhige Erholung im Herzen der Stadt. Im Badezimmer wartet eine Badewanne auf Sie, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Der gut gepflegte Innenhof und die Flure tragen noch weiter dazu bei, dass Sie sich in dieser WUNDERBAREN Wohnung wie zu Hause fühlen. Eine Immobilie mit solchen Eigenschaften wird selten zum Verkauf angeboten, also zögern Sie nicht, wenn Sie ein HERVORRAGENDES urbanes Lebensumfeld suchen! Diese Wohnung bietet eine AUSSERGEWÖHNLICHE Gelegenheit für all jene, die das pulsierende Leben, die kulturelle Vielfalt und die historische Atmosphäre des Budapester Stadtzentrums genießen möchten.   Verpassen Sie diese TOLLE GELEGENHEIT nicht, denn eine Immobilie mit einer solchen Lage und solchen Eigenschaften kommt selten auf den Markt. Nehmen Sie noch HEUTE Kontakt mit uns auf, und verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht.