**KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG - FOLYAMATOS PASSZÍV JÖVEDELMET BIZTOSÍTÓ INGATLAN KOMPLEXUM ELADÓ!**    Kedves befektetők, vállalkozók és ingatlanpiaci szereplők, figyelmetekbe ajánlom ezt a páratlan lehetőséget! Eladó egy KIVÉTELES befektetési ingatlan komplexum, amely már jelenleg is biztosítja a FOLYAMATOS PASSZÍV JÖVEDELMET. Ilyen táruló piaci lehetőség ritkán adódik!    A komplexum központi része egy TELJES BERENDEZÉSSEL értékesítésre kerülő 30 szobás panzió. A panzió a vendéglátás teljes körű kiszolgálására tervezett, mivel az ingatlan tartalmaz 26 komplett fürdőszobát zuhanyzóval és WC-vel, valamint további 7 különálló WC-t. 3 TELJESEN FELSZERELT konyha és 23 hűtő, 23 mikrohullámú sütő, 18 főző fülke gáztűzhellyel biztosítja a maximális kényelmet és rugalmasságot a vendégek és a személyzet számára.    A panzió számos éve folyamatos bevételi forrást biztosít munkásszállásként. Kiemelkedő lehetőséget nyújt azok számára, akik garantált bevételekre vágynak. Az épületben található egy 100 m²-es konyha, minden szükséges engedéllyel rendelkezik a hivatalos működéshez, így a vendégek étkezésének biztosítása mellett további vendéglátói tevékenységek folytatására is hasznosítható, például ételkiszállításra.    Az ingatlanon található egy 800 m²-es üzlet-, illetve rendezvényhelyiség, továbbá egy 300 m²-es üzlethelyiség két kialakított irodával, valamint egy 500 m²-es üzlethelyiség, amelyek jelenleg fürdőszobaszalonként működnek.    A telek MÉRETE 4140 m², minden közművel ellátott, ideértve a gáz-, víz-, szennyvíz-, és elektromos hálózatot. Az épület VASBETONVÁZ szerkezetű, a falak 10 cm-es hőszigeteléssel ellátottak, a tető szigeteltsége 15 cm. Mindezek mellett padlófűtés növeli az ingatlan energiahatékonyságát.    Az ingatlan 2004-ben épült, és a mai napig KIVÁLÓ PIACI POTENCIÁLLAL rendelkezik. Minden komoly befektető számára vonzó célpont, aki garantált, stabil bevételi forrásra vágyik. Ne szalassza el ezt az EGYEDÜLÁLLÓ lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, és legyen részese ennek a különleges befektetésnek!  **KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG - FOLYAMATOS PASSZÍV JÖVEDELMET BIZTOSÍTÓ INGATLAN KOMPLEXUM ELADÓ!**    Kedves befektetők, vállalkozók és ingatlanpiaci szereplők, figyelmetekbe ajánlom ezt a páratlan lehetőséget! Eladó egy KIVÉTELES befektetési ingatlan komplexum, amely már jelenleg is biztosítja a FOLYAMATOS PASSZÍV JÖVEDELMET. Ilyen táruló piaci lehetőség ritkán adódik!    A komplexum központi része egy TELJES BERENDEZÉSSEL értékesítésre kerülő 30 szobás panzió. A panzió a vendéglátás teljes körű kiszolgálására tervezett, mivel az ingatlan tartalmaz 26 komplett fürdőszobát zuhanyzóval és WC-vel, valamint további 7 különálló WC-t. 3 TELJESEN FELSZERELT konyha és 23 hűtő, 23 mikrohullámú sütő, 18 főző fülke gáztűzhellyel biztosítja a maximális kényelmet és rugalmasságot a vendégek és a személyzet számára.    A panzió számos éve folyamatos bevételi forrást biztosít munkásszállásként. Kiemelkedő lehetőséget nyújt azok számára, akik garantált bevételekre vágynak. Az épületben található egy 100 m²-es konyha, minden szükséges engedéllyel rendelkezik a hivatalos működéshez, így a vendégek étkezésének biztosítása mellett további vendéglátói tevékenységek folytatására is hasznosítható, például ételkiszállításra.    Az ingatlanon található egy 800 m²-es üzlet-, illetve rendezvényhelyiség, továbbá egy 300 m²-es üzlethelyiség két kialakított irodával, valamint egy 500 m²-es üzlethelyiség, amelyek jelenleg fürdőszobaszalonként működnek.    A telek MÉRETE 4140 m², minden közművel ellátott, ideértve a gáz-, víz-, szennyvíz-, és elektromos hálózatot. Az épület VASBETONVÁZ szerkezetű, a falak 10 cm-es hőszigeteléssel ellátottak, a tető szigeteltsége 15 cm. Mindezek mellett padlófűtés növeli az ingatlan energiahatékonyságát.    Az ingatlan 2004-ben épült, és a mai napig KIVÁLÓ PIACI POTENCIÁLLAL rendelkezik. Minden komoly befektető számára vonzó célpont, aki garantált, stabil bevételi forrásra vágyik. Ne szalassza el ezt az EGYEDÜLÁLLÓ lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, és legyen részese ennek a különleges befektetésnek!    **EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY - REAL ESTATE COMPLEX FOR SALE ENSURING CONTINUOUS PASSIVE INCOME!** Dear investors, entrepreneurs, and real estate market participants, I present to you this unique opportunity! For sale is an EXCEPTIONAL investment real estate complex, which already provides CONTINUOUS PASSIVE INCOME. Such a market opportunity rarely arises! The central part of the complex is a 30-room inn for sale with FULL FURNISHINGS. The inn is designed for comprehensive hospitality service, with the property including 26 complete bathrooms with showers and toilets, as well as an additional 7 separate toilets. 3 FULLY EQUIPPED kitchens, along with 23 refrigerators, 23 microwaves, and 18 cooking booths with gas stoves ensure maximum comfort and flexibility for guests and staff. The inn has been a continuous source of income for many years as worker accommodation. It provides an outstanding opportunity for those seeking guaranteed income. The building includes a 100 m² kitchen, with all necessary permits for official operation, thus making it not only suitable for providing meals to guests but also for additional hospitality activities, such as food delivery. On the property, there is an 800 m² commercial and event space, a 300 m² commercial space with two established offices, and a 500 m² commercial space, which are currently operating as bathroom showrooms. The plot SIZE is 4140 m², equipped with all utilities, including gas, water, sewage, and electricity networks. The building has a REINFORCED CONCRETE FRAME structure, with walls insulated with 10 cm of thermal insulation and roof insulation of 15 cm. Additionally, underfloor heating increases the property's energy efficiency. Built in 2004, the property still holds EXCELLENT MARKET POTENTIAL to this day. It is an attractive target for any serious investor looking for a guaranteed, stable income source. Don't miss this UNIQUE opportunity! Contact us and be part of this special investment! **EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY - REAL ESTATE COMPLEX FOR SALE ENSURING CONTINUOUS PASSIVE INCOME!** Dear investors, entrepreneurs, and real estate market participants, I present to you this unique opportunity! For sale is an EXCEPTIONAL investment real estate complex, which already provides CONTINUOUS PASSIVE INCOME. Such a market opportunity rarely arises! The central part of the complex is a 30-room inn for sale with FULL FURNISHINGS. The inn is designed for comprehensive hospitality service, with the property including 26 complete bathrooms with showers and toilets, as well as an additional 7 separate toilets. 3 FULLY EQUIPPED kitchens, along with 23 refrigerators, 23 microwaves, and 18 cooking booths with gas stoves ensure maximum comfort and flexibility for guests and staff. The inn has been a continuous source of income for many years as worker accommodation. It provides an outstanding opportunity for those seeking guaranteed income. The building includes a 100 m² kitchen, with all necessary permits for official operation, thus making it not only suitable for providing meals to guests but also for additional hospitality activities, such as food delivery. On the property, there is an 800 m² commercial and event space, a 300 m² commercial space with two established offices, and a 500 m² commercial space, which are currently operating as bathroom showrooms. The plot SIZE is 4140 m², equipped with all utilities, including gas, water, sewage, and electricity networks. The building has a REINFORCED CONCRETE FRAME structure, with walls insulated with 10 cm of thermal insulation and roof insulation of 15 cm. Additionally, underfloor heating increases the property's energy efficiency. Built in 2004, the property still holds EXCELLENT MARKET POTENTIAL to this day. It is an attractive target for any serious investor looking for a guaranteed, stable income source. Don't miss this UNIQUE opportunity! Contact us and be part of this special investment!     **AUSSERGEWÖHNLICHE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT - IMMOBILIENKOMPLEX ZU VERKAUFEN, DER KONTINUIERLICH PASSIVES EINKOMMEN SICHERT!**    Liebe Investoren, Unternehmer und Immobilienmarktteilnehmer, ich möchte Ihnen diese unvergleichliche Gelegenheit ans Herz legen! Zum Verkauf steht ein AUSSERGEWÖHNLICHER Immobilienkomplex, der bereits ein KONTINUIERLICHES PASSIVES EINKOMMEN sichert. Eine solche Marktmöglichkeit ergibt sich selten!    Das Herzstück des Komplexes ist eine 30-Zimmer-Pension, die mit vollständiger Einrichtung verkauft wird. Die Pension ist für den umfassenden Gastgewerbebetrieb konzipiert, da die Immobilie 26 voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche und WC sowie weitere 7 separate WCs umfasst. 3 VOLL AUSGESTATTETE Küchen und 23 Kühlschränke, 23 Mikrowellen, 18 Kochstellen mit Gasherden bieten den maximalen Komfort und Flexibilität für Gäste und Personal.    Die Pension stellt seit vielen Jahren eine kontinuierliche Einnahmequelle als Arbeitnehmerunterkunft dar. Sie bietet eine hervorragende Möglichkeit für diejenigen, die garantierte Einnahmen anstreben. Das Gebäude verfügt über eine 100 m² große Küche mit allen notwendigen Genehmigungen für den offiziellen Betrieb, sodass neben der Verpflegung der Gäste auch weitere gastronomische Tätigkeiten, wie beispielsweise Essenslieferungen, durchgeführt werden können.    Auf dem Grundstück befinden sich ein 800 m² großer Geschäfts- bzw. Veranstaltungsraum sowie ein 300 m² großes Geschäftslokal mit zwei ausgestatteten Büros und ein 500 m² großes Geschäftslokal, die derzeit als Badsalon betrieben werden.    Das Grundstück hat eine GRÖSSE von 4140 m² und ist vollständig erschlossen, einschließlich Gas-, Wasser-, Abwasser- und Stromnetz. Das Gebäude ist in STAHLBETONRAHMENBAUWEISE errichtet, die Wände sind mit einer 10 cm Wärmedämmung versehen, die Dachisolierung beträgt 15 cm. Darüber hinaus erhöht die Fußbodenheizung die Energieeffizienz der Immobilie.    Das Gebäude wurde 2004 errichtet und verfügt bis heute über ein HERVORRAGENDES MARKTPOTENZIAL. Es ist ein attraktives Ziel für alle ernsthaften Investoren, die eine garantierte, stabile Einnahmequelle suchen. Verpassen Sie nicht diese EINZIGARTIGE Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns und werden Sie Teil dieser außergewöhnlichen Investition!    **独特的投资机会 - 提供持续被动收入的房地产综合体出售！**    亲爱的投资者、企业家和房地产行业人士，我向你们推荐一个无与伦比的机会！这是一处提供持续被动收入的独特房地产综合体，现已对外出售。这种市场机会十分罕见！    综合体的核心是一家拥有完整装修的30间客房的小旅馆。旅馆专为全面的款待服务而设计，拥有26间配备淋浴和洗手间的完整浴室，以及另外7个独立的洗手间。3个设备齐全的厨房、23台冰箱、23台微波炉和18个带燃气灶的小型烹饪室，为客人和工作人员提供最大限度的舒适和灵活性。    多年来，旅馆作为工人宿舍持续提供收入来源。它为那些渴望稳定收入的人提供了极大的机会。建筑内设有一间100平方米的厨房，具备所有正式运营所需的许可证，除了为客人提供餐饮，还可用于开展其他餐饮活动，例如餐饮配送。    该物业还拥有一个800平方米的商铺及会议空间，另有一个300平方米的商铺带有两个已装修的办公室，以及一个500平方米的商铺，目前作为浴室展厅运营。    土地面积为4140平方米，配备所有公用设施，包括燃气、水、污水和电力网络。建筑采用钢筋混凝土框架结构，墙体带有10厘米的保温层，屋顶保温厚度为15厘米。此外，地暖系统提升了该物业的能源效率。    该房地产建于2004年，至今仍具有出色的市场潜力。对于任何寻求保证和稳定收入来源的严肃投资者来说，它都是一个有吸引力的目标。不要错过这个独特的机会！请与我们联系，成为这一特殊投资的一部分！