KIVÉTELES LEHETŐSÉG! Eladó kétgenerációs felújítandó családi ház a XVIII. kerület egyik legkedveltebb részén, Pestszentimrén, a Kossuth Ferenc telepen!  Ez a kertvárosi ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy nyugodt, CSALÁDIAS KÖRNYEZETRE vágynak Budapest szívében. A ház két külön bejáratú lakrészből áll, így ideális lehet nagycsaládosoknak vagy akár befektetőknek is, akik kiadásban gondolkodnak. A földszinti lakás ALAPRAJZA 90 m2, mely három szobát, fürdőszobát, konyhát és nappalit foglal magában. Az emeleti lakás szintén 90 m2, ahol két szoba és 2 fél szoba, egy amerikai KONYHÁS NAPPALI, illetve egy fürdőszoba várja lakóit. A tágas belső közös tér számtalan lehetőséget kínál. Ez az egyedi ingatlan külön MŰTEREMMEL is rendelkezik az emeleten, külön bejárattal. Ez remek lehetőséget nyújt azok számára, akik alkotói tevékenységgel foglalkoznak, vagy akár egy harmadik, önálló lakássá alakítanák. Az 180 m2 alapterületű házhoz tartozik még egy kazánház is, amelyben gázcirkó és vegyes-tüzelésű kazán található. A TELEK ÖSSZESEN 829 m2, amely bővíthető a hozzátartozó, osztatlan közös tulajdonú 354 m2 telekrésszel, így a kert tökéletes helyszínt biztosít kerti partikhoz, gyerekek játékához, vagy akár további építkezésekhez. Ne hagyja ki ezt a különleges, sokoldalú INGATLAN lehetőséget a XVIII. kerületben! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és győződjön meg róla személyesen, hogy ez a családi ház minden igényt kielégít majd!   EXCEPTIONAL OPPORTUNITY! For sale, a two-generation family house in need of renovation located in one of the most popular parts of the 18th district, Pestszentimre, on the Kossuth Ferenc estate! This suburban property is an ideal choice for those who desire a peaceful, FAMILY-FRIENDLY ENVIRONMENT in the heart of Budapest. The house consists of two separate apartments, making it ideal for large families or investors considering rental opportunities. The ground floor apartment has a FLOOR PLAN of 90 m2 and includes three rooms, a bathroom, a kitchen, and a living room. The upstairs apartment is also 90 m2, featuring two rooms and 2 half-rooms, an open-plan KITCHEN WITH LIVING ROOM, and a bathroom. The spacious communal interior offers countless possibilities. This unique property also includes a separate STUDIO on the upper floor, with a separate entrance. This provides an excellent opportunity for those engaged in creative work or it can be transformed into a third independent apartment. The 180 m2 house also includes a boiler room with a gas boiler and mixed-fuel boiler. The TOTAL PLOT SIZE is 829 m2, which can be expanded with an additional 354 m2 shared undivided plot. This makes the garden a perfect setting for garden parties, children's play area, or even further construction. Don't miss out on this unique, versatile REAL ESTATE opportunity in the 18th district! Contact us today and see for yourself that this family house will meet all your needs!   AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT! Zu verkaufen: Zweigenerationenhaus, das renoviert werden muss, in einer der beliebtesten Gegenden des XVIII. Bezirks, in Pestszentimre, im Kossuth Ferenc Wohngebiet! Diese Wohnimmobilie im Grünen ist die ideale Wahl für all jene, die nach einer ruhigen, FAMILIENFREUNDLICHEN UMGEBUNG im Herzen von Budapest suchen. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, was es ideal für Großfamilien oder auch Investoren macht, die an Vermietung denken. Die Erdgeschosswohnung hat einen GRUNDRISS von 90 m2 und umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Wohnung im Obergeschoss ist ebenfalls 90 m² groß, und bietet zwei Zimmer und 2 halbe Zimmer, ein Wohnzimmer mit AMERIKANISCHER KÜCHE sowie ein Badezimmer. Der großzügige gemeinsame Innenraum bietet zahlreiche Möglichkeiten. Diese einzigartige Immobilie verfügt auch über ein separates ATELIER im Obergeschoss mit eigenem Eingang, das großartige Möglichkeiten für kreative Tätigkeiten bietet oder in eine dritte, unabhängige Wohneinheit umgewandelt werden kann. Zum Haus mit einer Grundfläche von 180 m2 gehört auch ein Heizraum mit einer Gasheizung und einem Mischbrennstoffkessel. DAS GRUNDSTÜCK beträgt insgesamt 829 m2, das mit dem dazugehörigen, ungeteilten 354 m2 großen gemeinsamen Eigentum erweitert werden kann, was den Garten zu einem perfekten Ort für Gartenpartys, Kinderspiele oder sogar weitere Bauvorhaben macht. Verpassen Sie nicht diese besondere, vielseitige IMMOBILIENMÖGLICHKEIT im XVIII. Bezirk! Kontaktieren Sie uns noch heute und überzeugen Sie sich persönlich davon, dass dieses Familienhaus alle Ihre Wünsche erfüllen wird!