Zala vármegyében, Zalaváron, a Kis-Balaton szomszédságában, csendes, nyugodt környezetben eladó egy 76 nm-es, összközműves családi ház 1098 nm-es telekkel, melléképülettel, pincével. "A lekaszált rétek tarlóján pókhálók ragyogtak, amelyeket nappal sosem lehetett látni, és a nap vörös tányérja mintha megállt volna gondolkozni, hogy elszakadjon-e a föld peremétől." Fekete István: Tüskevár Álmai vidéki Otthona Matula bácsi földjén – Zalaváron, a Kis‑Balaton kapujában Zalavár egy csendes, barátságos település a Kis-Balaton közvetlen szomszédságában, ahol a mindennapok lassabb ritmusban telnek – mégis minden fontos úti cél könnyen elérhető. Hévíz, Keszthely, Zalakaros, Sármellék és a Balaton mindössze 15–20 perces autóútra találhatók. Ez az 1950-es években épült, vegyes falazatú (vályog + tégla) Otthon ideális választás lehet állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek. Minden épületrész szabályosan feltüntetve a térképvázlaton!  Főbb jellemzők: Lakóterület: 67 m² Elosztás: 3 szoba, konyha, főzőfülke, kamra, zuhanyzós fürdőszoba + WC Fűtés: gázkonvektor  Meleg víz: Ariston / átfolyós gázbojler Közművek: összközműves Belmagasság: 2,20 m 2 külön bejárat, nagy, terhelhető padlástér A ház teljesen száraz, nincs vizesedés.  A fürdőszoba teljeskörűen felújított, a víz- és csatornahálózat cseréje megtörtént, a kémény újrarakásra került. Az ingatlan esztétikai és részben műszaki felújítással könnyen saját ízlésre formálható. Telek és melléképületek – ritka adottság Telek mérete: 1098 m², sík, körbekerített, nyugati tájolású Melléképületek: összesen 42 m² Pince: 8 m² Garázsra alkalmas épület Kerekeskút, veteményes, szőlősor, gyümölcsfák, rózsabokrok A leválasztott hátsó udvar állattartásra is alkalmas, a kert pedig ideális pihenőkertnek vagy gazdálkodásra. Zalavár a Kis-Balaton két tározója közötti északi földnyelven helyezkedik el. A község területének nagy része a Balaton-felvidéki Nemzeti Park része. Keletről a Kis-Balaton 2-es tározója, nyugatról az 1-es tározó és a Zala folyó határolja. A Balaton 10 km, a megyeszékhely, Zalaegerszeg 40 perces autóút, az M7 autópálya 16 perc alatt elérhető. Miért itt a helye a családjának? Képzelje el, ahogy a regénybeli Tutajos és Matula bácsi nyomában barangol, de most már saját kertjében szüretelheti a gyümölcsöket és piheni ki a mindennapok zaját. A ház teraszáról a nap első sugarait figyelheti, mintha a Kis‑Balaton habjait kémlelné – épp úgy, mint a Tüskevár történetében. Ez az otthon nem csupán ház, hanem élmény: a madarak éneke, a nádas susogása és a történetek, melyekben most Ön és családja lehetnek a főszereplők. Kinek ideális? Akik nem riadnak vissza a felújítástól, de jó alapokra vágynak Akiknek fontos a Balaton és a termálfürdők közelsége Családoknak – Falusi CSOK és FIX 3%-os lakáshitel is elérhető Befektetőknek – nyaralóként, vendégházként is remek lehetőség Irányár: 17.500.000 Ft Per-, teher- és igénymentes, az adásvételt követően rövid időn belül birtokba vehető. Itt egyszerre élvezheti a belső praktikumot és kilépve a természet közelségét – csendet, friss levegőt, valódi vidéki életérzést. További információért és megtekintésért kérem, keressen telefonon!