A BBS ingatlan eladásra kínálja a #00050 referenciaszámú ötszobás családi házat Felsőörsön.   Felsőörs déli részén eladó, új családi házas övezetben egy kétszintes ötszobás családi ház. Az ingatlan 2019-ben került átadásra, mely elhelyezkedése és tágassága miatt ideális választás gyermekes házaspároknak.   Az ingatlan a tulajdoni lapon kivett lakóház, udvar megnevezésű 2022 m2 térmértékű saroktelek. A telekingatlan osztatlan közös tulajdonban van a felső szomszéddal, használatilag megosztva. Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, így a két telektulajdonos külön utcáról tudja azokat megközelíteni.  A tulajdonviszonyok rendezettek, az ügyvédi  által készített használati megosztási vázrajz szerint.   A ingatlanról részletesebben: Technikai adatok:   - Az ingatlan víz, szennyvíz és elektromos áram bekötéssel rendelkezik. A gáz nem kerül bekötésre; - külső falai NEXE TB-30 Optim nútféderes vázkerámia téglából épült; - 12 cm vastagságú Austrotherm AT- H 80 hőszigetelés a külső falazaton; - A tetőszerkezet hőszigetelése a szarufák között 15 cm vastagságú ROCKWOOL Deltarock hőszigetelő közetgyapot;  - a tetőhéjalás Tondach Kékes íves vágású hornyolt cserépből készült; - nyílászárók háromrétegű műanyagból készüktek ; -  a családi ház fűtéséről egy  elektromos üzemű levegő-víz hőszivattyús padlófűtés gondoskodik, kiegészítve a nappali egy kandallóval.   Az ingatlan elosztása A családi ház alapterülete 120 m2, melyben a  földszinten kerül kialakításra az amerikai konyhás nappali, kamra, étkező, háztartási helyiség, háló (dolgozószoba), mosdó, előtér és wc, míg a tetőtérben 3 szoba, fürdőszoba és wc kapott helyett, közlekedővel kiegészítve.  A tetőtérből kitekintve a Balaton is látható (részpanoráma). Az ingatlan   nagyméretű terasz található, mely kellemes pihenést nyújt a nyári meleg napokon. A kert még nem került kialakításra, így annak megtervezése és kialakítása az új tulajdonos elképzelése szerint történhet. Az ingatlanon fúrt kúttal rendelkezik, így a locsolás megoldott. Az ingatlan  rövid határidőn belül birtokba vehető! Az ingatlan falusias jellegű, a környezetében új építésű ingatlanok helyezkednek el,  az óvoda és a buszmegálló mindössze 300 méterre helyezkedik el, ami különösen előnyös kisgyermekes családok számára.   Felsőörs elhelyezkedése:   Felsőörs község Veszprém vármegyében, a Balatonalmádi járásban található. A Balaton-felvidék azon települései közé tartozik, ahonnan – legalábbis a település egy része felől – látni lehet ugyan a Balatont, de saját tóparttal a helység nem rendelkezik.   Közeli, nagyobb elérhető települések: Veszprém 10 km távolságra van.  Alsóőrs, Balatonfüred 5-10 km távolságra   Amennyiben a #00050 referenciaszámú BBS Ingatlan által kínált  családi ház ingatlan felkeltette érdeklődését forduljon hozzám bizalommal!   A BBS ingatlan díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással, energetikai tanúsítvány készítéssel is áll ügyfelei rendelkezésére!   Köszönöm, hogy elolvasta hirdetésem, szeretettel várom érdeklődését!   Bernáthné Bognár Sára egyéni vállalkozó Ingatlanértékesítő +36/70 3965948 BBS Ingatlan