*****KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A TISZA-TÓNÁL – ABÁDSZALÓKON**** Abádszalókon, a Tisza-tótól mindössze pár száz méterre, eladó egy ritka adottságú, közel 3 000 m²-es, teljesen bekerített ingatlan, amely nem csupán egy nyaraló, hanem komplex, azonnal jövedelemtermelő és továbbfejleszthető befektetés.  A telek adottságai – ritkaság a piacon 3 000 m²-es, sík, jól kihasználható terület ekkora méretű telek gyakorlatilag nem elérhető Abádszalókon. Lehetőség van további 5–6 könnyűszerkezetes ház építésére. Ideális alap egy exkluzív „horgász- vagy üdülőfalu” kialakításához, (szauna, pihenőtér, medence – a koncepció már megálmodva) Meglévő épületek – azonnali bevételt gemerálnak! A telken jelenleg két, egész évben kiadható, téliesített ház található: 1 db rönkház, mely 4 évszakos, 1 db könnyűszerkezetes, 4 évszakos ház, mindkettő tetőtér-beépítéses. Alapterületük egyenként 52 m². Az emeleti szintről rálátás nyílik a Tisza-tóra. A házak jelenleg is kiadhatók, így az ingatlan azonnal bevételt termel. Elhelyezkedés – turisztikai központ Abádszalók Jász-Nagykun-Szolnok megyében, az Észak-Alföldi régióban, Tiszafüred és Szolnok között, közvetlenül a Tisza-tó partján fekszik. A közel 5 000 fős város a Tisza-tó legkiépítettebb idegenforgalmi központja, amely: a vízi sportok, a horgászat, a természetjárás és az aktív pihenés kedvelőinek egyik legkedveltebb célpontja. A térség folyamatos fejlesztéseinek köszönhetően a turizmus évről évre erősödik, a szálláshelyek iránti kereslet stabil. Miért különösen jó befektetés? ✔ nagy méretű, továbbfejleszthető telek ✔ meglévő, azonnal kiadható házak ✔ egész éves kihasználhatóság ✔ tóközeli elhelyezkedés ✔ ritka panoráma ✔ turisztikailag kiemelt térség Irányár: 120 millió Ft tehermentes azonnal birtokba vehető azonnal pénzt termel Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását!  Kun Tünde 06-70-433-3506 www.gesztenyeingatlan.hu ---------------------------------------------- EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY AT LAKE TISZA – ABÁDSZALÓK, HUNGARY For sale in Abádszalók, just a few hundred meters from Lake Tisza, a truly rare 3,000 m² fully fenced property with outstanding development potential. This is not just a property, but a high-yield investment opportunity with immediate income and long-term expansion possibilities. Unique Plot – Rare Size in the Area • 3,000 m² flat, well-structured land • Such a large plot is extremely rare in Abádszalók • Zoning allows the construction of 5–6 additional lightweight houses • Ideal for creating a boutique fishing village or holiday resort (sauna, relaxation area, swimming pool – the concept is already envisioned) Existing Buildings – Immediate Income The property currently includes two fully winterized, year-round rentable houses: • 1 log cabin • 1 four-season lightweight house • both with attic levels • each approx. 45 m² • from the upper floor, there is a view of Lake Tisza The houses are already suitable for rental, providing instant cash flow for the new owner. Prime Location – Tourism Hotspot Abádszalók is located in Jász-Nagykun-Szolnok County, in the Northern Great Plain region, between Tiszafüred and Szolnok, directly on the shores of Lake Tisza. With a population of around 5,000, Abádszalók is the most developed tourist center of Lake Tisza, famous for: • water sports, • fishing, • nature tourism, • cycling and active recreation. The area has seen continuous development in recent years, resulting in strong and growing demand for accommodation throughout most of the year. Why This Is a Strong Investment large, expandable plot existing, income-generating houses year-round rental potential close proximity to Lake Tisza lake view from upper level high tourism appeal Price EUR equivalent of 120 million HUF • free of encumbrances • immediately available • already generating income For more information, please email: gesztenyeingatlan777@gmail.com -----------------------------------------------------------------------------------------------