Ingatlan tulajdonságai

Alapterület
80 m²
Szobák száma
2

Fürdőszobák száma
1
Állapot
jó állapotú

Akadálymentesített
Van
Légkondicionáló
Van

Ingatlan szerkezete
tégla
Villany
Bevezetve (230 Volt)

Víz
Van
Csatorna
Közműhálózatba bekötve

Gáz
Vezetékes gáz
Bútorozottság
Részben bútorozott

Internet
Szélessávú (>10Mbps)
Tájolás
Délkelet

Telekméret
276 m²

Leírás

Kivételes lehetőség Pápa belvárosában bővíthető, felújított, klímás téglaház a sétálóutcától pár lépésre Pápa abszolút belvárosi részén, a sétálóutcától néhány lépésre eladó egy kiváló elhelyezkedésű, téglaépítésű, folyamatosan felújított családi ház, amely 276 m²-es telken, 85,6 m² lakóterülettel rendelkezik. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy a belvárosi övezetben 80%-os beépíthetőségű, így tovább bővíthető vagy akár befektetési célra fejleszthető. A bővítéshez kész tervrajzok, látványtervek és pontos méretarányos dokumentáció is rendelkezésre áll. Ritka lehetőség ilyen adottságokkal a belvárosban! Főbb adatok • telek: 276 m² • lakótér: 85,6 m² • falazat: tégla (40 cm vastag falak) • tájolás: délkeleti • részben alápincézett Helyiségek • 2 szoba • nappali • konyha • előtér • közlekedő • spejz • tároló • fürdőszoba • külön WC Felújítások, műszaki tartalom 2019-ben teljes tetőfelújítás, új hódfarkú cserép 2023 műszaki korszerűsítés 2 db hűtő-fűtő klíma gázcirkó fűtés hő- és hangszigetelt, háromkamrás üveggel fa nyílászárók minőségi beltéri és kültéri ajtók minden ablak redőnyös, részben szúnyoghálós H-tarifás áram alacsony fenntartási költség Rezsi kb. 20.000 Ft/hó, jelenleg 4 fős család használata mellett Extra lehetőségek bővíthető / hozzáépíthető kész tervek és látványtervek befektetésnek is kiváló bútorok megegyezés tárgyát képezik akár kisebb lakás beszámítása lehetséges Elhelyezkedése, bővíthetősége és alacsony rezsije miatt saját otthonnak és befektetésnek is ideális választás. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!