Ingatlan tulajdonságai

Alapterület
140 m²
Szobák száma
4

Fürdőszobák száma
2
Állapot
felújítandó

Akadálymentesített
Nincs
Légkondicionáló
Nincs

Ingatlan szerkezete
tégla
Villany
Bevezetve (230 Volt)

Víz
Van, saját vízórával
Csatorna
Közműhálózatba bekötve

Gáz
Gázcsonk a telken

Telekméret
704 m²

Leírás

Megvételre kínálok Dorog egyik legkedveltebb kertvárosias részén egy családi házat. A 705 nm-es telek a Derkovics utcában fekszik. A füvesített udvart néhány fenyő tarkítja. Az összességében 140 nm alapterületű lakóház két részletben épült téglából. Jelenleg két lakrésszé tagolódik, de a folyosó végén lévő gipszkarton fal visszabontásával könnyűszerrel újra egybenyitható. A nagyobb, 100 nm-es részben helyet kapott egy előszoba, egy konyha, egy fürdőszoba, egy kisebb udvarra néző, és két nagy utcafronti szoba. A nyílászárókat a két nagy szobában műanyagra cserélték, redőnnyel szerelték fel, a többi még az eredeti fa ablak. A szobák burkolata fa parketta, a többi helyiségé járólap. Az udvari, 40 nm-es szárny később épült, szintén téglából. A fedett teraszról az előtérbe lépünk, innen nyílik egy fürdőszoba, egy konyha, és tovább haladva két egymásból nyíló szoba. A ház szerkezetileg jó állapotú, de felújításra szorul, melynek során a leendő tulajdonos teljes mértékben saját igényeire szabhatja. A központi fűtés eredetileg vegyes tüzelésű kazánról működött, radiátoros hőleadással. Később a kazánt gázkazánra cserélték, rázcsövekkel és új típusú radiátorokkal szerelték. A kazán a pincében kapott helyet. Az udvar végében álló épület egy része tároló, másik része garázs. A garázs és a kapu is automata működtetésű. Az ingatlanban rengeteg lehetőség van. Használható egyben, vagy két lakrészként, esetleg iroda, rendelő, bármilyen szolgáltató egység kialítható benne. Ajánlom családoknak, két generációnak, válalkozóknak, és befektetőknek egyaránt. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.