Eladó VI. kerület közkedvelt részén, a Rippl Rónai utcában egy terézvárosi ékszerdoboz INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ - Budapest VI. kerület, Terézváros, az Andrássy út közelében, a Városliget mellett. - A környéken jó közlekedés adott, a belváros fő csomópontjai gyorsan elérhetők. - A mindennapi ügyintézéshez és kikapcsolódáshoz is ideális, komplett belvárosi infrastruktúrával. - Udvari elhelyezkedése révén csendesebb érzetet kínál a pezsgő városi környezetben. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL - 1920-ban épült, klasszikus polgári tégla társasház, négy szinten. - Lift van, a ház belső udvaros kialakítású. - Parkolás a környező utcákban, közterületen lehetséges. - Hagyományos homlokzat és masszív tégla falazat jellemzi. - Barátságos, jó szomszédságú lakóközösség.  AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL - 40 nm-es, jó állapotú, 2 szobás lakás a 2. emeleten. - 18 nm-es nappali, 9 nm háló/dolgozó szoba, 4 nm-es galéria kialakítással - Udvari nézetű és nyugati tájolású, így délután kellemesen benapozott, ugyanakkor csendes. - Fűtésről gázkonvektor gondoskodik. - A lakás zárt, praktikus terekkel rendelkezik. - Kiváló választás első otthonnak, vagy bérbeadásra. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK - Irányár: 59 900 000 Ft. - rezsi költség: 10.000 Ft és 15.000 Ft- havonta  - közös költség: 14.500 Ft havonta. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI - A Városliget, az Andrássy út és a belváros kulturális-kulináris kínálata könnyen elérhető. - Tömegközlekedés szempontjából több villamos-, busz- és metrókapcsolat is a közelben található. - Széleskörű szolgáltatások, boltok, kávézók és sportlehetőségek segítik a kényelmes mindennapokat. - Élhető, biztonságos érzetet adó környék, jó szomszédság.  - Erős lokáció, értékálló választás Terézváros egyik legkeresettebb részén, széles körű igényekhez alkalmazható.  A lakás per- és tehermentes! Az ingatlanban bérlő lakik határozott idejű szerződéssel 2026.06.01.-ig. Érdeklődjön és tekintse meg személyesen!