3132 Nógrádmegyer
Ingatlan sorszáma: 6447
A Gyémánt Ingatlaniroda exkluzív kínálatában egy páratlan adottságú, több helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 20,4232 hektáros külterületi terület várja új tulajdonosát Nógrád megyében, Nógrádmegyer mellett. Főbb jellemzők: Legelő és gyep összesen 10,82 hektár, melynek egy kisebb, kb. 500–600 m²-es része körbekerített, közvetlenül a lakóbusz és karám körül, ideális állattartásra vagy egyéni hasznosításra. Erdőterület: 9,6 hektár, fenntartható erdőgazdálkodásra, faanyag-kitermelésre és vadászatra kiváló, a területen magasles is található. -Karám, lakóbusz saját konyhával és szobával, áramot aggregátor biztosít. -Udvaron épített kemence egyedi hangulatot ad a területnek. A hatalmas területet patak szegélyezi, varázslatos erdei környezet szarvasokkal, őzikékkel. Befektetési lehetőségek: Állattenyésztés és biofarm: Kiváló legelők, infrastrukturált, kisebb bekerített területtel Fenntartható erdőgazdálkodás: Évi kb. 1,32 millió Ft faanyag-kitermelési bevétel, magasles vadászatra Ökoturizmus, természetközeli szálláshelyek: Glamping, vadászturizmus, természetfotós túrák, egyedi hangulatú lakóbusz és kemence Természetvédelmi, kutatási célok: Gazdag élővilág, csend és nyugalom Befektetési hozam és ár: A terület ára: 64 millió Ft A jelenlegi hasznosítási lehetőségei alapján éves, konzervatív bruttó hozam: kb. 3,4 % (évi kb. 2,19 millió Ft), amely fejlesztésekkel tovább növelhető. Ajánlott célcsoportok: Mezőgazdasági vállalkozók, biofarmerek Erdőgazdálkodók, faipari cégek Ökoturisztikai és vadászati vállalkozók Természetvédelmi szervezetek Érdeklődés és megtekintési időpont egyeztetés céljából kérjük, keresse a Gyémánt Ingatlanirodát a megadott telefonszámon!
Lépjen velünk kapcsolatba!
Fekécs Nóra
Gyémánt Ingatlaniroda Salgótarján
A partner további hirdetései
Kapcsolatfelvételhez kattintson
A tétel adatlapján feltüntetett leírások a rendelkezésre álló információink alapján készültek. Az eszközök működőképességét, rejtett hibáit nem vizsgáltuk, azokról nincs tudomásunk. Kérjük, hogy licitálás előtt személyesen is tekintsék meg a megvásárolni kívánt tételeket, mert utólag nem tudunk reklamációt elfogadni. A szállítási és bontási költségek a vásárlót terhelik. A szállítást akkor lehet megkezdeni, ha az eladó az erre vonatkozó engedélyt megadta. A leütési ár nem tartalmazza az ÁFÁ-t és a vásárlói felárat.