Eladó 2022-ben épült családi ház Esztergomban!   Esztergom zöldövezetében, kertvárosias környezetben, mégis a belvároshoz közel, eladó egy 922 m2 területű telken fekvő, 3 szintes, összesen nettó 118 m2, bruttó 141 m2 területű családi ház. A ház ugyan 3 szintes, de a szinteltolásnak köszönhetően kényelmes elosztású. A földszinten (56,87 m2) előtér, fürdőszoba, háztartási helyiség, valamint nappali került kialakításra. A nappaliból egy 10,8 m2 területű erkély nyílik, mely a hátsó udvar felé néz, panorámás kilátással. A tetőtérben (n.33,9 m2, br.56,78 m2) kettő hálószoba, egy gardrób és egy fürdőszoba található. A nappaliból nyíló lépcsőházban közelíthető meg a konyha a legalsó szinten (26,96 m2), ahol helyet kapott egy kamra, valamint a tervek szerint egy külön wc helyiség került volna kialakításra, mely félbe maradt, de igény szerint befejezhető. A ház téglából épült, külső 15 cm grafitszigetelést kapott. A nyílászárók 3 rétegű üveggel ellátottak. A tető 25 cm szigetelést és cserép fedést kapott. A korszerű fűtésről hőszivattyús fűtés, fan-coil rendszer, valamint padlófűtés gondoskodik. A vízellátás fúrt kútról működik, a melegvizet pedig a hőszivattyú biztosítja. A rezsije kedvező. Közelben, kb. 10 perc sétára található egy horgásztó, valamint étterem. Buszmegálló kb. 5 perc autóútra található, a belváros pedig kb. 10 perc alatt megközelíthető autóval. Az ingatlanvásárláshoz szükséges teljeskörű ügyintézéssel állok rendelkezésre!