A Kossuth Lajos sugárút és a Párizsi körút találkozásánál tulajdonostól eladó ez a felújított, korszerűsített, hangulatos polgári lakás. Tehermentes ingatlan. A fákkal és fűvel parkosított, nagy belső udvarral rendelkező 19 lakásos társasház telekmérete 3.111 m2 (!) amelynek közös tulajdoni részeiből (pl. udvar) 594/10000 hányad illeti meg. Az I. emeleti függőfolyósó végén, egy 5 m2-es teraszról nyílik a lakás bejárata, tehát zavartalan a használata. Jelenleg családi vállalkozás székhelyeként működik, az elosztása miatt jól szolgál irodaként, és polgári lakásként is. Előszoba, tágas étkező-konyha (összenyitva a nagy nappalival), további 2 szoba, fürdőszoba és mellette toalett, valamint az alapterületen felül tartozik a lakáshoz ingyenes gépkocsi beállás, kényelmes terasz és 12 m2 saját pince is. A korszerűsítés minden szempontot kielégít: A konyhai levegőcserét prémium légtechnika végzi. A fürdőben Ravak szaniter és okosbojler. Az energetikai követelmények mindegyikét kielégíti: így 3-fázisú, osztott terheléses réz villamos hálózat, minden szobában UTP-kábeles NET, a külső és belső nyílászárók magas szintű hőszigetelést és hanggátlást nyújtanak, ezért meghökkentően csendes a belvárosi lakás! A fűtésre több alternatíva nyílik: Minden szobában okos fűtőpanelek és/vagy infrapanelek, kiegészítésként a nappaliban gázüzemű Zsolnay cserépkályha, a másik szobában felújított fatüzelésű (!) cserépkályha, a hőkomfort kiegyenlítéséről pedig inverteres fűtő-hűtő klíma gondoskodik. A rezsiköltség kedvező, köszönhetően a korszerű technikai felszereltségnek, és a kiváló hang- és hőátbocsátási tényezőknek. A lakás közös költsége jelenleg 15000 Ft. A zárt udvarba ingyenes az autóbeállás a lakók számára. GSM-nyitású hátsó autóbejárón lehet megközelíteni a parkolót, a bejáratoknál biztonsági kamerákat szereltek fel. Kaputelefon van elektromos nyitású kapuzárral. A társasház stabil gazdálkodással működik, utolsó beruházása a teljes körű kémény- és tetőfelújítás, és a szennyvízcsatorna felújítás volt. A lakók konszolidált közösséget alkotnak, akiknek fontos a nyugodt környezet. Kiváló közlekedési adottságok: TramTrain és villamos megálló a ház előtt, a közeli Mars tér közlekedési központ. A belváros szélén minden elérhető 100-200 méteres távolságban (iskola-óvoda-bölcsőde, orvosi rendelők és patikák sora, fodrász-kozmetika, 3 egyetem (diák bérlők!), kormányablak, pékségek-kávézók, cukrászda, élelmiszerboltok, nagypiac, Árkád). Sarokszomszéd a belvárosi rendőrkapitányság.