Mediterrán stílusú, panorámás családi villa eladó Győrújbarát kedvelt, hegyvidéki részén!   Győrújbarát egyik legjobb lokációjában, csendes, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott utcában kínáljuk eladásra ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, örökpanorámás telken fekvő mediterrán jellegű családi házat!   Telek: A 1317 m²-es, gondosan tervezett és teraszos kialakítású kert teljes mértékben parkosított, egyedileg kialakított zöldfelületekkel, napozóterasszal, pihenőrészleggel, a kert hátsó részén fedett nyári konyhával. A telek 24 méter széles utcafronttal rendelkezik, 70 méter hosszú minőségi betonkerítéssel határolva, természetes kő és pattintott tégla burkolatokkal. Különlegessége a kézzel készített kovácsoltvas kapuk, korlátok, valamint az elektromos 5 méter széles tolókapu.   Ház: A bruttó 280 m²-es, háromszintes épület rendkívül praktikus elrendezésű: Tágas nappali, 5 külön nyíló szoba, Külön iroda, Gardrób, 2 fürdőszoba, 3 WC, Kazánház/mosókonyha, Erkély, Fedett terasz és átjáró.     A ház fűtését  kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtésen keresztül, a  kémény lehetővé teszi a kandalló vagy kiegészítő fűtések kiépítését. A műanyag nyílászárók, a központi riasztórendszer kamerákkal, valamint az egyedi beépített bútorok és burkolatok tovább emelik az ingatlan színvonalát.   A konyha mediterrán hangulatú,  csempézett felületekkel, kamrával, valamint gépesített, beépített bútorzattal.   Garázs és parkolás: Az ingatlanhoz tartozik egy 50 m²-es, kétállásos garázs, elektromos Hörmann szekcionált kapuval (5 m széles), valamint az udvarban további 4 gépjármű részére kialakított,  térkövezett felszíni beálló.   Wellness és extrák: Vasbeton medence (8x5 m, 50 m³), Szauna kombináció: Finn (3,6 kW) + Infraszauna (2,3 kW), 18 m²-es borospince boltíves, pattintott tégla falazattal, ideális állandó 12°C hőmérséklettel, Fedett nyári konyha a kert hátsó részén, Tárolóhelyiség, fedett átjáró és terasz.   Kiváló elhelyezkedés, exkluzív környezet, örök kilátás – ideális választás mindazoknak, akik prémium otthont keresnek a természet közelségében, de elérhető távolságra Győrtől.   További információkért, megtekintésért keressen bizalommal! akár hétvégén is. Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.