PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, ENERGIATAKARÉKOS, MODERN CSALÁDI OTTHON GÖDÖLLŐ KASTÉLY KÖZELÉBEN Gödöllő egyik legexkluzívabb, kastélyhoz közeli lakóövezetében kínálunk megvételre egy kiemelkedő műszaki tartalommal és letisztult, kortárs mediterrán építészeti jegyekkel megvalósított, A+ energetikai besorolású luxus családi rezidenciát. Az ingatlan a modern építészet és a magas komfortérzet tökéletes egysége, ahol a minőség, a funkcionalitás és az elegancia minden részletben megjelenik. Ideális választás azok számára, akik kompromisszummentes, prémium életteret keresnek kiváló infrastruktúrával rendelkező, mégis nyugodt, zöld környezetben. INGATLAN PARAMÉTEREI - nappali + 4 hálószoba - 2 fürdőszoba + vendégmosdó - külön gépészeti és háztartási helyiség - amerikai konyhás, étkezős, tágas nappali - 41 nm-es, kétállásos, elektromos kapus garázs (EV töltési lehetőséggel) - ~70 nm összterületű teraszrendszer (részben fedett) - padlástér részben tárolásra alkalmas PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM Az ingatlan a legmodernebb energetikai és gépészeti megoldásokkal épült: - 30-as tégla falazat + 12 cm grafitos hőszigetelés - 8 cm XPS lábazati és 10 cm aljzatszigetelés - rejtett tokos, alumínium elektromos redőnyrendszer - prémium nyílászárók színezett kivitelben - Leier tetőcserép, szeglemezes tetőszerkezet - 25 cm fújt cellulóz födémszigetelés - A+ energetikai besorolás - Stiebel Eltron hőszivattyús rendszer (padló- és mennyezethűtés-fűtés) - hővisszanyerős szellőztetőrendszer - 3×25A + H tarifa - kamerás kaputelefon rendszer - Hörmann motoros kapu és garázskapu A ház teljesen gázmentes, rendkívül alacsony fenntartási költséggel működtethető. BELSŐ KIALAKÍTÁS – PRÉMIUM RÉSZLETEK - egyedi, magasfényű fehér konyhabútor AEG beépített gépekkel - gránit munkapult és prémium mosogató - tágas, világos nappali prémium laminált burkolattal - mindkét fürdőszobában épített zuhanyzó - Geberit falsík alatti WC rendszerek - master fürdő sarokkáddal és dupla mosdóval TELEK ÉS KÜLSŐ KÖRNYEZET - 961 nm-es, 19 m utcafronttal rendelkező telek - modern, gondozásmentes WPC utcafronti kerítés - automata öntözőrendszer - alu vázas kerti tároló - gyermekjátszótér - igényes, rendezett, kulturált lakókörnyezet ELHELYEZKEDÉS – KIVÁLÓ LOKÁCIÓ Kiemelkedően frekventált, mégis csendes, családbarát környezet. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés (busz, HÉV, vasút), valamint a kastélypark mindössze 5–8 perces sétatávolságon belül elérhetők. Az M3/M0 autópálya gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Irányár: 239.000.000 Ft Hivatkozási szám:2518251. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!