FÖLDSZINTES, 3 SZOBÁS, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ LAKÁS GARANTÁLTAN KIVÉTELES ADOTTSÁGOKKAL   Családi ház jellegű otthon zárt lakóparkban – garázzsal és hatalmas tárolóval Győr-Gyárváros szívében!     Győr-Gyárváros központi, mégis nyugodt részén kínálok megvételre egy 80 m²-es, földszinti, tégla építésű, világos és tágas lakást, zárt (kóddal nyitható) lakóparki környezetben.     Lakás főbb jellemzői   ✅ 81 m²-es, földszinti tégla lakás ✅ 4 lakásos, rendezett társasházban ✅ Világos, tágas terek, kiváló elosztás ✅ Családi ház jellegű kialakítás     Elrendezés   ✅ 3 szoba (2 nagyobb külön nyíló szoba + 1 különálló félszoba) ✅ Étkezős konyha ✅ Külön kamra (spájz) ✅ Kádas fürdőszoba ✅ Előszoba és közlekedő ✅ Jól kihasználható, praktikus elosztású     Műszaki állapot, felszereltség   ✅ Parkettás szobák ✅ Műanyag nyílászárók redőnnyel ✅ Fűtés gázkazánnal, hőleadás radiátorral ✅ Melegvíz ellátás gázbojlerrel ✅ Karbantartott, jó állapotú ingatlan     Extra lehetőségek – ritkaság a környéken   ✅ Saját, zárható garázs a lakás alatt ✅ 40 m²-es, kizárólagos használatú tárolóhelyiség ✅ Tároló alkalmas műhelynek, kerékpár-, sporteszköz vagy nagyobb tárgyak elhelyezésére ✅ Lakóparkon belül korlátlan, ingyenes parkolás   Környezet, lakóközösség   ✅ Zárt, körbekerített, kóddal nyitható udvar ✅ Parkosított, nagy méretű közös terület ✅ Játszótér és focipálya az udvaron ✅ Régi, kulturált, jó lakóközösség ✅ Biztonságos, családi házas jellegű környék     Elhelyezkedés, infrastruktúra   ✅ ETO Park bevásárlóközpont pár perces sétára ✅ Boltok, gyógyszertár, szolgáltatások a közelben ✅ Óvoda, iskola, sportlétesítmények könnyen elérhetők ✅ Kiváló tömegközlekedés ✅ Autóval is gyors, egyszerű megközelítés     Jogi helyzet   ✅ Tehermentes ✅ Hitelképes ✅ Kiürített állapotú ✅ Igény esetén azonnal birtokba vehető és költözhető     Kinek ideális választás ez a lakás?   ✅ Családoknak, mert a 3 szobás elosztás, a zárt, biztonságos udvar, valamint a játszótér és a focipálya nyugodt, gyerekbarát környezetet biztosít ✅ Idősebbeknek, mert földszinti elhelyezkedésű, jól járható terekkel rendelkezik, és minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető ✅ Befektetőknek, mert kiváló elhelyezkedése, garázsa és nagy tárolója miatt könnyen és jól kiadható ingatlan     A lakás irányára: 69.9 millió Ft.   A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣