Gödöllő egyik legkedveltebb, természetközeli részén, a Fenyves városrészben kínálunk megvételre egy modern, kétszintes családi házat csendes, új aszfaltozott utcában, a MATE mögött. A környék ideális családok számára: buszmegálló, bolt, óvoda, iskola és gyógyszertár néhány percen belül elérhető, a Gödöllő-Máriabesnyő vasútállomás pedig mindössze pár perc. Az ingatlan kiváló műszaki tartalommal, korszerű gépészettel és átgondolt elrendezéssel épül, így hosszú távon is kényelmes és energiatakarékos otthont biztosít. Elrendezés A ház praktikus, jól élhető alaprajz szerint készült. Földszint: - tágas, világos nappali közvetlen kertkapcsolatos terasszal - konyha–étkező - kamra - külön nyíló szoba - zuhanyzós fürdőszoba - vendégmosdó - közvetlen kapcsolat a 16,5 nm-es garázzsal - 12 nm-es terasz Emelet: - 3 külön nyíló hálószoba - közlekedő - gépészeti helyiség - nagy, kádas fürdőszoba - két panorámás, üvegkorlátos erkély (8,75 nm és 7,2 nm) Műszaki tartalom és extrák - A+ energetikai besorolás - 30-as PTH tégla falazat + 15 cm grafit szigetelés - betonfödém - antracit betoncserép fedés - 30 cm vastag kőzetgyapot tetőszigetelés - 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók - Midea hőszivattyús rendszer - padlófűtés - helyiségenként szabályozható Fan Coil hűtés-fűtés - H tarifa - egyedi mérőórák - IKEA mosdó - üveg épített zuhany - Fisher törölközőszárítós radiátorok a fürdőszobákban - biztonsági bejárati ajtó - riasztórendszer - motoros kapu előkészítés A házhoz 413nm saját használatú kert és garázs tartozik. Telek és beépítés A saroktelken két különálló, egylakásos épület található, amelyek sem nyaktaggal, sem más módon nem kapcsolódnak egymáshoz, így teljesen elkülönült használatot biztosítanak. Az ingatlanok külön bejárattal rendelkeznek. A telek osztatlan közös tulajdonú. A vételár tartalmazza: - térburkolatokat - tereprendezést - kerti csapot - fa szerkezetű tárolót - bejárati előtetőt Egyéb információk - 5% áfa - garanciális új építés - családi támogatások és akár Start hitel is igénybe vehető - várható kulcsrakész átadás: 2025. szeptember vége Ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt, zöld környezetben, kiváló közlekedési kapcsolatok mellett. Irányár: 150MFt. A vételár nem tartalmazza a kerítés, a beálló és a motorizált kapu költségét, melyek együttes összege további 6,9MFt. Hivatkozási szám: 2518169. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!