Ez az ingatlan azoknak szól, akik értékelik a privát szférát, de nem akarnak lemondani a Balaton-part közelségéről. Siófok egyik legkedveltebb részén, az EZÜSTPART EGY CSENDES UTCÁJÁBAN, egy rejtett „nyeles telken” várja új lakóját ez a barátságos, FÖLDSZINTES (belső kétszintes) otthon. Itt nem kell választania a strand közelsége és a privát szféra között: ez a lakás mindkettőt megadja. AZ INGATLAN ELHELYEZKEDÉSE KIVÁLÓ: a közkedvelt Újhelyi szabadstrand mindössze 500 méter, bevásárlási lehetőségek 600 méteren belül elérhetőek és a belváros vibrálása is karnyújtásnyira van. Az 1983-ban épült, masszív téglaépület 10 cm-es hőszigetelést kapott, így télen-nyáron optimális hőmérsékletet biztosít. A lakásba belépve a hatalmas ablakokon át áramló természetes fény fogadja – az amerikai konyhás nappali a családi élet igazi, napsütötte központja. INGATLAN ADATOK: - Alapterület: 62 m² (belső 2 szint) + beépíthető tetőtér. - Földszint: Fedett terasz, 30 m² amerikai konyhás nappali, WC, éléskamra, közlekedő. - Emelet: 2 hálószoba, tágas erkély, zuhanyzós fürdőszoba, gardrób. - Bővíthetőség: A tetőtér beépíthető, így az ingatlan mérete a jövőben tovább növelhető. - Modern Megoldások: A fűtésről a földszinten egy hangulatos pellet kandalló és klíma, az emeleten energiatakarékos infrapanelek gondoskodnak. A nyílászárók már modern műanyagra lettek cserélve. KERT ÉS EXTRÁK: A 828 m²-es, osztatlan közös tulajdonú telken mindössze 4 lakás osztozik, de az udvar mindenki számára szabadon használható. Legyen szó egy hétvégi grillezésről, vagy a gyerekek játékáról, itt valódi kertvárosi szabadságot élvezhet. - Garázs & Tároló: Az udvarban saját könnyűszerkezetes garázs és tároló tartozik az ingatlanhoz. - Parkolás: A saját garázs mellett az utcán a parkolás ingyenes. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, a HET-szám fel lesz tüntetve a hirdetésben. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik „nyugalom-szigetet” keresnek a nyüzsgő Siófokon, legyen szó állandó lakhatásról vagy nyaralásról. Ne maradjon le a lehetőségről! Hívjon még ma, és nézzük meg együtt! Üdvözlettel: Hencz Szilvia Ingatlanközvetítés szívvel & lélekkel