Újépítésű önálló telephely – Bag, Pest megye Általános adatok: Elhelyezkedés: Bag, Pest megye – ipari parkban, közvetlenül az M3-as autópálya közelében, súlykorlátozás nélkül megközelíthető övezetben található. Telekméret: 3 460 m² Csarnok alapterülete: 1 170 m², mely 2024-ben épült betonvázas, szendvicspanel konstrukcióval. Belső kialakítás és irodahelyiségek A csarnok belsejében 86 m²-en került kialakításra bemutatóterem/iroda, szociális blokk és teakonyha. Ezen felül további 150 m² irodarész kialakítása megkezdődött, de félkész állapotban van. Műszaki jellemzők: Pormentes, ipari beton aljzat biztosítja a csarnok felületének kiváló terhelhetőségét. Három, szintben elhelyezett szekcionált rakodókapu (4 m × 4,5 m) található a létesítményben. A belmagasság 9 m, amely lehetővé teszi különféle raktározási vagy technológiai célok kialakítását. A fal- és tetőpanel vastagsága 12 cm, illetve 14 cm, biztosítva a megfelelő hő- és hangszigetelést. A 3×63 A-es elektromos kapacitás kényelmesen lefed számos ipari igényt. Kamera- és riasztórendszer telepítve van a biztonság érdekében. Tüzivíz-tároló kiépítése megtörtént, ami kulcsfontosságú biztonsági elemet jelent. Övezeti besorolás A telephely gazdasági, kereskedelmi és szolgáltató övezetbe tartozik, ideális választás lehet logisztikai, gyártási vagy szolgáltató tevékenység számára. Az ár: 470.000.000.-Ft + ÁFA, amely magyar forintban körülbelül 349,92 millió Ft. Az ingatlan négyzetméterára jelentősen meghaladja a környék átlagát: jelenleg körülbelül 299 000 Ft/m² ez az ingatlan, míg Bag és Pest megye átlagában ez 291–319 ezer Ft/m² Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Hivatkozási szám:2518168. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!