Ingatlan tulajdonságai

Alapterület
140 m²
Szobák száma
5

Fürdőszobák száma
2
Kilátás
udvari

Állapot
felújított
Akadálymentesített
Nincs

Légkondicionáló
Van
Ingatlan szerkezete
tégla

Villany
Bevezetve (230 Volt)
Víz
Van, saját vízórával

Csatorna
Közműhálózatba bekötve
Gáz
Vezetékes gáz

Bútorozottság
Bútorozott
Internet
Szélessávú (>10Mbps)

Tájolás
Kelet-nyugat

Telekméret
683 m²

Leírás

Kivett lakóház, udvar ELADÓ Nyíregyháza-Sóstóhegy – Kulcsrakész álomház 683 m² kerttel, 3 hónapon belül költözhető! - Felújított 2022-ben, 124 m² lakótérrel. - Alacsony rezsi: gáz 25e Ft, villany 15e Ft/hó teljes komforttal. - Mennyezeti klíma + kondenzációs kazán + padlófűtés nyáron-télen. - 4 szoba + nappali + duplakomfort nagy családnak. - Garázs + fedett beálló + prémium Siemens/Miele gépek vételárban. AZ INGATLAN RÉSZLETES LEÍRÁSA - Épület: 1994-es téglafalazat (fsz. + tetőtér), KNY tájolás, 5 cm hőszigetelés, riasztó + kamerás kaputelefon. - Alapterület: 177,59 m² nettó (140,78 m² redukált), lakótér 124 m² + 15 m² fedett terasz. - Helyiségek: Előtér, konyha+étkező+kamra, nappali, 4 szoba, gardrób, 2 fürdő (kád+zuhany+WC), közlekedő, lépcső, garázs. Felszereltség: Komplett bútorozás (háló/nappali/gyerekszoba/konyha/fürdő), Miele kávéfőző, Siemens sütő/főzőlap/mikró, Bosch mosogatógép, cseresznyefa konyhabútor/lépcső; fűtés: kondenzációs kazán+radiátor+padlófűtés, hűtés: központi mennyezeti klíma. Parkolás: Garázsban, fedett udvari beállón + utcai parkolók. Rezsi: Gáz havi 25 000 Ft, villany 15 000 Ft Jogállás: Tehermentes, Extra lehetőség: Garázs-bővítési terv (mosókonyha) dokumentációval, fúrt kút + automata öntöző, Környék: Kertvárosias zöldövezet, Sóstógyógyfürdő 5 perc, iskolák/boltok/parkok gyalogos távolságban, jó busszal. Tavasszal költözzön új otthonába – ne hagyja ki ezt a ritka, alacsony rezsijű prémium házat Sóstóhegyen!