Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!! Új fejlesztésű, innovatív lakópark a Centrál-Ingatlan kínálatában.   Jánossomorja új városfejlesztési területén kialakuló modern, 21. századi kisvárosias környezetben újonnan épülő lakóparkban lakások eladók. A társasházak illeszkednek a környező épületekhez, kisebb 9 lakásos épületek készülnek, így könnyen alakulnak ki a jó lakóközösségek.   Az épületek hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! „BB” energetikai besorolással! A lakásokra igénybe vehető a kedvezményes CSOK Hitel! Energetikai besorolása bőséggel megfelel a követelményeknek.   A új építésű lakás jellemzői: - A B22-es számú 2. emeleti lakás hasznos alapterület 62.5 m2. A lakás határoló falain belüli összterület 52.11 m2, + a hatalmas, panorámás terasz 31.16 m2. - A lakás helyiségei: nappali-konyha, 1 db hálószoba, fürdőszoba, önálló wc, előszoba helyiségek és panorámás terasz. - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a új lakások fekvésére, az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos, napos. Az épületekben kevés lakás készül, jó adottságokkal. - Parkosított, füvesített környezettel kerül átadásra a lakópark. - Az autóparkolók tudatosan a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások körüli zöldterületet. - Az első ütemben két épülettömbből álló lakóparkba 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a családi házas környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés modern, innovatív, és a környezetbe illeszkedő. - Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a legfelső szinten lévő lakások panorámás, hatalmas teraszok készülnek. A felső szinti lakások terasza 31-32m2 méretű, pl. műfűvel borítva egy igényes, wellness terasz is kialakítható. - A lakásokhoz saját tároló vásárolható, amely az épületek földszintjén van kialakítva. - A lakóparkból a város központja könnyen megközelíthető. 5 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló. - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról. - A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezésre is. - A homlokzat 15cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális, hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében. - Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók, redőny előkészítéssel. - A lakás bejárati ajtók MABISZ minősítésű, 37 dB-ig hanggátló szigeteléssel ellátott. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket. - Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja épületenként, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt. - A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata. - Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. Az átadás 2027. I. negyedév. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza.   A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!   A beruházó most átvállalja a lakások teljes közműfejlesztési díját ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent. + Redőny előkészítés. + Wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése.   Amennyiben a jánossomorjai, új építésű Origó Házak lakópark, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.