#5122 KÉT ÖNÁLLÓ LAKÓINGATLAN EGY ÁRBAN – RITKA LEHETŐSÉG NYÍREGYHÁZA HÍMES VÁROSRÉSZÉBEN!

4400 Nyíregyháza Hímes

Ingatlan sorszáma: 5122

203 m²
terület 8
szoba 2
fürdőszoba

199 900 000 Ft

984 729 Ft / m²

#5122 KÉT ÖNÁLLÓ LAKÓINGATLAN EGY ÁRBAN – RITKA LEHETŐSÉG NYÍREGYHÁZA HÍMES VÁROSRÉSZÉBEN!

Tulajdonságok
Leírás

Ingatlan tulajdonságai

Alapterület
203 m²
Szobák száma
8

Fürdőszobák száma
2
Állapot
újszerű

Akadálymentesített
Nincs
Légkondicionáló
Van

Ingatlan szerkezete
tégla
Villany
Bevezetve (230 - 400 Volt)

Víz
Van, saját vízórával
Csatorna
Közműhálózatba bekötve

Gáz
Vezetékes gáz
Bútorozottság
Bútorozott

Tájolás
Kelet-nyugat

Telekméret
620 m²

Leírás

Olyan ingatlant kínálunk eladásra, amely nem kompromisszum, hanem megoldás! Egy család által megálmodott, építtető és lakberendező közreműködésével megvalósított exkluzív ingatlan, ahol két különálló lakóház áll rendelkezésre egyetlen, 620 m²-es telken, egy vételárért. Az ingatlanok beépített és gépesített elemei a vételár részét képezik! A többi bútorzat megegyezés tárgyaként maradhat! 1. LAKÓHÁZ: 2018-ban, 38-as Phorotherm téglából épült 12 cm-s homlokzati hőszigeteléssel,140 nm-s, 2 szintes családi ház -Helyiségek a földszinten: Nappali+ étkező, tolóajtókkal elszeparálható konyha, 1 hálószoba, Fürdőszoba amiben fürdőkád és zuhanykabin is található, mosókonyha, gardrób szoba, wc - Nappaliból megközelíthető 30 nm-s fedett terasz, praktikus tolóajtós megoldással -Helyiségek az emeleten: 3 szoba, nappali, zuhanykabinos fürdőszoba Főbb paraméterei: - Gáz cirkó, padlófűtés fűtés (rendkívül alacsony rezsi) - Műanyag-nyílászárók elektromos redőnyökkel, rovarhálóval felszerelve - 3 Fázis ( 3X50 A) - 5 KW-s Napelemrendszer, aminek előnyeit az új tulajdonos élvezheti - Klimatizált - Elektromos kapu, fedett autóbeálló, térkövezett és parkosított udvar - Automata programozható öntözőrendszer (hálózati vízről almérővel ellátva) - Udvaron +tároló - Grillezési és bográcsozási lehetőség 2. LAKÓHÁZ 63 nm-s, vegyes falazatú, 1 szintes családi ház Helyiségek: amerikai konyhás nappali+étkező, 2 szoba, zuhanyzós fürdőszoba, közlekedő, terasz, 12 nm-s pince (külső megközelítés) Főbb paraméterei: - A 2 szintes ház megépítését követően került újjáépítésre! - Klimatizált - A fűtést elektromos norvégpanelek, és egy kandalló biztosítja - A teljes vízvezeték hálózat, és a villamos hálózat korszerűsítésre került, új elosztótábla lett beépítve, ablak csere történt, és kívül le lett szigetelve. Ez az ingatlan ideális: -több generáció együttélésére, mégis szeparáltan -nagycsaládosoknak -vállalkozóknak (iroda + lakhatás) -befektetőknek ( három külön lakóegység) -vagy azoknak, akik hosszú távra, értékálló megoldást keresnek NYÍREGYHÁZI, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS BESZÁMÍTÁSA LEHETSÉGES!! Kapcsolatfelvétel és megtekintés komoly érdeklődőknek ajánlott. Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a kulcsátadásig! Hitelügyintézés Megbízható ügyvéd Energetikai tanúsítvány Zökkenőmentes lebonyolítás