Nyíregyháza egyik kedvelt, csendes városrészén, Ságvári kertvárosban kínáljuk eladásra ezt az utcafronti ikerházat, amely a garázsnál összeépített, így megőrzi a teljes intimitást és a családi házas hangulatot. Minőségi kivitelezés, bizonyított szakmai háttérrel! - Szívből jövő ajánlás, szerethető otthon!   Paraméterek és műszaki tartalom:   - 90 nm lakótér + 10,75 nm -s járólappal burkolt terasz + garázs, ami 20,35 nm és szintén járólappal burkolt - Falazata Porotherm 30 + DRYVIT rendszer,  hőszigetelése 15 cm vastagságban,10 cm-s tégla válaszfalak - Mennyezet: gipszkarton, 1 db lenyitható létrás padlás feljáróval. Padlásfödém szigetelése: 25 cm vastag üveggyapot. - Külső nyílászáró :Kívül - belül fehér színben, terv szerint, 3 rtg üvegezéssel, 72 mm beépítési mélység, 5 légkamrás tokszerkezettel, osztott kivitelű ablakkal, ablak egyik szárnya nyílik és bukik, másik szárnya csak nyílik. - Tető héjazat: Bramac betoncserép, igény szerint 4 színből választható (barna, bordó, antracit és téglavörös), - Az épület hőigényét és meleg víz igényét hőszivattyú biztosítja. Padlófűtési rendszer.   Jelenlegi készültség: alapozás Várható átadás 2026 aug.   Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a kulcsátadásig!  Hitelügyintézés  Megbízható ügyvéd  Energetikai tanúsítvány  Zökkenőmentes lebonyolítás