Csendes utcában, mégis frekventált helyen ELADÓ tágas 3 szobás családi ház Süttőn! Eladó Süttőn, a Dózsa György utcában egy normál állapotú, tágas 2 + fél szobás + nappalis családi ház, csendes, nem főúti környezetben. A ház nettó lakóterülete 100 nm. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez fontos: iskola, óvoda, bölcsőde, bolt, buszmegálló, és a Duna-part is pár perc sétával elérhető – a ház NEM árvíz területen helyezkedik el. Főbb jellemzők •Település: Süttő •Telek méret: 780 nm •Szobák száma: 2 hálószoba + 1 félszoba + nappali, tágas konyha, spejz, közlekedő, fürdőszoba, különböző állapotú melléképületek a ház folytatásában, 18 nm-es pince is rendelkezésre áll •Állapot: beköltözhető, több költséges munkálatot elvégeztek már az ingatlanban •Falazat: beton alapra épült, 50 cm-es vastag kőfalak a stabilitást biztosítják •Belső burkolatok: beton aljzatra elhelyezett járólap és laminált padló •Hőszigetelés: 3 cm Dryvit + 30 cm kőzetgyapot födémszigetelés a teljes tetőtérben •Nyílászárók: redőnnyel szerelt részben műanyag ablakok, néhány helyen régi fa •Fűtés: modern kombi gázkazán (kb. 4 éves) rézcső vezetékekkel épített fűtésrendszer, radiátoros hőleadás, termosztatikus fejekkel, a melegvizet is a kazán állítja elő •Kiegészítő fűtés: cserépkályha a nappaliban, amely a ház nagy részét önállóan képes befűteni •Villamos hálózat: 32 Amper áll rendelkezésre, a nagyfogyasztók (mosógép, szárítógép, mosogatógép, tűzhely, folyosói kisradiátorok) számára új vezetékek, külön megszakítókkal kiépítve. A villamoshálózati érintésvédelmi szakvélemény rendelkezésre áll. •Tető: normál állapotú tetőszerkezet, 30 cm vastagságban szigetelt födémmel •Extrák: pince és padlás is tartozik az ingatlanhoz, számos melléképület, termő gyümölcsfák az udvaron, a telek körbekerített zárt privát szféra •Elrendezés: az ingatlan hosszanti elrendezésű, de a jól kialakított belső térnek köszönhetően a hálószobák kialakítása lehetővé teszi, hogy önálló bejárással rendelkezzenek Költséghatékonyság A hatékony fűtési rendszer, a vastag falazat, valamint a kőzetgyapot és Dryvit szigetelés együttesen alacsony rezsit és energiatakarékos működést biztosítanak. Az ingatlan nyáron kellemes hűvös belső teret biztosít, télen viszont gazdaságosan kifűthető. A cserépkályha alternatív fűtésként szolgál a hidegebb napokon. Támogatások, finanszírozás Az ingatlan Falusi CSOK, CSOK+, valamint egyéb állami támogatások és kedvezményes hitelek igénybevételére is alkalmas. Tulajdoni információ A ház tulajdoni lapja és térképmásolata rendezett. A ház jelenleg is lakott, a tulajdonosok családi okokból költöznek az ország másik részére. Az ingatlan a hét bármely napján megtekinthető előre egyeztetett időpontban. Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes. Rövid időn belül költözhető.