Felújított, világos, erkélyes lakás zöldövezeti kilátással Marcalváros egyik legjobb részén – azonnal költözhető!   Győr–Marcalváros I. csendes, nyugodt részén eladó egy igényesen felújított, 55 m²-es, 2 szoba + hallos, 4. emeleti, erkélyes panellakás, rendezett, szigetelt és fűtéskorszerűsített társasházban.   Ez az otthon tökéletes választás mindazoknak, akik egy világos, jó elosztású, alacsony fenntartású, azonnal költözhető lakást keresnek zöldövezeti környezetben, kiváló infrastruktúrával.     Elhelyezkedés   A lakás Marcalváros egyik legkedveltebb, csendes utcájában található. A mindennapi élethez szükséges minden pár perces sétával elérhető:   ✅ Tesco, Penny, pékség, cukrászda, kisboltok ✅ Patika, orvosi rendelő ✅ Bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér ✅ Buszmegálló ✅ Parkok, fás ligetek, sportpályák   Nyugodt, zöldövezeti környezet, mégis kiváló közlekedés és infrastruktúra.     Elosztás – élhető, praktikus terek   ✅ 2 külön nyíló szoba ✅ Hall (étkezőnek vagy dolgozósaroknak is ideális) ✅ Konyha ✅ Fürdőszoba káddal ✅ Külön WC ✅ Előtér és közlekedő ✅ Erkély zöldre néző kilátással     Főbb jellemzők   ✅ 4 emeletes, liftnélküli panelépület 4. emeletén ✅ Panelprogramos társasház – szigetelt, fűtéskorszerűsített ✅ Új, egyedi mérős radiátorok ✅ Távfűtés, alacsony rezsi ✅ Teljes felújítás ✅ Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ✅ Igényes beltéri ajtók ✅ Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó ✅ Felújított fürdő és WC, cserélt vízvezetékek ✅ Új biztosítéktábla, kapcsolók, konnektorok, lámpatestek ✅ Laminált parketta a szobákban és a hallban ✅ Járólap a többi helyiségben ✅ Erkély manuális napellenzővel ✅ Keleti–nyugati tájolás – egész nap világos ✅ Zöldövezeti, parkos kilátás ✅ Tiszta lépcsőház, jó lakóközösség     Fenntartás   ✅ Közös költség: 9.900 Ft / hó ✅ Alacsony rezsiköltség ✅ Per- és tehermentes ✅ 1/1 tulajdon ✅ Azonnal költözhető     Az ár tartalmazza   ✅ Beépített bútorokat ✅ Konyhabútort ✅ Gépesített konyhát     Irányára: 53,9 millió Ft. (alkuképes)     A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣